環華工業董事長陳潤纓的人生故事：走入婚姻 協助光大家族企業

那段時間工作忙碌的程度，超乎想像。每天除了吃飯睡覺以外時間外，幾乎都在工作，被訂單壓得喘不過氣來，沒有時間休息。

姻緣來得特別，我的婆婆跟我姐姐的婆婆(親家母)是姐妹，親家母對我姐姐很滿意，在我初中時，親家母就說，要把我介紹給她的大姐做媳婦，那時覺得親家母很奇怪，我還這麼年輕，就想幫我介紹？

沒想到後來我來台北工作的地點，跟我先生他們家很近，在三重光復路，親家母就更積極遊。那時婚姻 大事，大都由父母安排，但是我覺得22歲結婚太早。我媽媽說，我是她七個女兒中，最晚結婚的，於是就聽由父母的安排，半推半就步入了婚姻。

進入事業

結婚後辭掉工作走入家庭，在先生的家族工廠幫忙。公公從大甲上來台北，白手起家，剛開始在台北中華路擺攤，幫人家修補鍋鼎、熱水瓶等 (屬鈑金行業)。後來美軍駐守台灣，帶來了做風管的技術與概念，公司就開始做風管，成為他們家主要的產業之一。

先生有三兄弟都很能幹，把他們父親的工作發揚光大，企業規模越做越大，觸及很多的行業。但家族的產業中，風管還是起家重要的項目，只要是公共場所都要有空調，從學校、政府機構場所、工廠、超市、飯店、機場等公共空間都要有空調設施，就會用到大量的風管。

夫家做風管很厲害，上游公司跟政府的關係特殊，所以公家機關的生意就做不完了，包括圓山飯店、全省的電信局、中正機場、小港機場、還有佳山計畫的風管工程等夫家都有參與。

後來三兄弟分家，我先生傳承風管這個產業，先生頭腦很好，研發設備、改善製造、提高產能是他的強項，也申請到幾十項專利。公司走在行業的最前端，不用出去跑業務，生意就自動上門，生意非常的好。先生的興趣研發創新，整天在工廠忙，生意越做越大，我就負責公司的營運事務。

電子廠 興起 帶動風管業高峰

風管生意進一步的提升，是電子工廠的興起，電子廠建廠時必須有製程排氣的設施:因為電子廠生產過程中會產生很多有機廢氣，要將廢氣銜接上主幹管，再集中收集到淨化設備處理，達到排放標準才能排放到室外，這系統叫做「製程排氣」，是電子廠設備重要的一環。

那時電子廠蓬勃發展如雨後春筍的興建，「製程排氣」的工程數量很多，粥多僧少，那段時間工作忙碌的程度超乎想像。每天除了吃飯睡覺以外的時間，幾乎都在工作。光是奇美電子的製程排氣工程，我們就做不完了，從一廠做到八廠，大部分製程排氣工程都是我們承攬，忙到沒有時間請款，業主的廠務也很忙，記得有一次計價的工程款，竟然高達數億元。我們對奇美建廠貢獻良多，雙方有互信，加上工作實在太忙，才會出現請款的怪現象。

2008年金融海嘯 前 不知道什麼叫做不景氣

那時候的生活，天天被工作追著跑，被訂單壓得喘不過氣來，沒有時間休息。一直到2008年發生金融海嘯，突然間訂單大幅減少，我們才有空閒的時間。在2008年之前從來不知道什麼叫做不景氣。

突然閒下來，我跟先生就開車到處逛。我們本來就對房地產很有興趣，以前太忙根本沒有時間看房地產。金融海嘯的突然來臨，給了我們一個轉型的機會。看到合適的房地產就買下來投資，因此後來幾年的工作重心，就順勢轉型到房地產行業。

我喜歡買房子意願高於買地，房子馬上可以出租，我買房產意在投資保值不是炒作，不是靠買賣價差來賺錢。若經過精算之後，只要收取的租金比銀行利息高，就願意投資。

投入房地產 興建企業大樓

在投資的房地產中，最具代表性的，就是我們企業的辦公大樓-利達商業大樓。在我們工廠的不遠處，買的時候是貨運的車輛調度用地，當年一坪還不到30萬，現在附近的土地成交價已經來到一坪破百萬。

本來這塊基地要買來蓋工廠，建築師看過之後跟我們說，這裡距離捷運站500公尺內，容積可以多一倍，附近正要開始發展，蓋工廠太可惜，他們建議蓋成廠辦大樓，成為附近的指標性的大樓。委託潘冀聯合建築師事務所設計監造，興建地下3層地上16層的大樓，大樓興建完成後出租率頗高。

利達大樓還有插曲，我女兒的一位朋友，站在捷運站指著這棟大樓說，以後會很出名。我那時心想大樓好出租就很好了，是否出名不重要。後來電影公司來我們利達大樓租辦公室，「目擊者」就在我們大樓拍攝的，影視圈互相有交流，後來偶爾會來大樓拍攝取景，果然變得小有名氣。

投入房地產的經營之後經營變得多元，很多事業是伴隨著房地產的買賣而來的。例如因緣際會，買下了礁溪的冠翔大飯店，回租給原來的經營者，初期是收取租金，一直到新冠疫情出現之後，原經營者租期剛好到約退租。為此將飯店全部重新整修，準備要投入飯店業的經營。

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