小資買房這樣存到頭期款！再學「4件事」買好宅告別租屋人生
很多小資族最大的心願就是存錢買房，「小資理財教主」Dr.Selena提供買房必勝4心法，順利告別租屋生活。 圖／Shutterstock
很多小資族 最大的心願就是：可以存夠錢買一間自己的房子。因為買房 ，買得不只是「房子」而己，對小資上班族來說，房子是一個自己的夢想小窩，可以不用一直租房子一再搬家，有個安身立命的溫暖的家！
樣樣都要錢！小資族如何存到頭期款？
想要買房子，在現在高房價 的台灣非常困難，然後會發現什麼都要錢！頭期款要錢！仲介要錢!代書要錢！裝潢要錢！家電要錢！稅金要錢！
所以小資族買房真的不是一件簡單輕鬆的事情！小資想要一圓買房夢，就要想辦法在職場上創造出自己的價值，讓自己的薪水可以增加，另外最重要的就是學習，如何好好運用你存下來的資金去有效率的投資理財，然後一步一步的做好財務規劃 ，最後就有機會完成買房的夢想！
像馬拉松一樣訂下長期買房計劃
而買屋的過程好比是人生化繭成蝶的一個重要轉變的過程，從下定決心買房的那一刻開始，為買房目標省錢存錢 、學習投資理財、設法增加被動收入，讓原本的生活方式和消費習慣大大改變。
好比一個馬拉松選手，定下明確的目標後，便開始一系列的事前訓練、實際測試，到最後參加比賽，雖然辛苦，但是完成買房夢想的那一刻，那種興奮和莫大的成就感，絕對是不可言喻的!
買房前的準備工作四階段:
第一階段：
透過財務健檢後可以瞭解自己或家庭可負擔的房屋總價區間，和規劃未來還款方式。
第二階段：
明確列出自己或家庭成員的需求、生活範圍，透過族群分類和好老公宅旺旺宅三高一低原則，分析適合的區域和格局。
第三階段：
大量看屋，實際了解現場環境、交通距離，並透過仲介與代銷分享，得知最新行情與物件未來的發展趨勢。
第四階段：
熟悉買屋、房貸流程，看屋、驗屋眉角、搞懂土地及建物文件上的資訊，才不會變成待宰小羊。
圖／Dr.Selena(楊倩琳博士)
本文轉載自《Dr.Selena(楊倩琳博士)FB粉絲團》，原文為：「小資必學：買房前的四個必勝心法」
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