陳小姐這輩子未婚、孑然一身，退休後常和一群單身 老友一起活動，因此有了打造「共老 家園」的想法。但卻找不到大家都滿意的地方，市場上現有的房子不符合使用需求，買土地蓋房子又資金不足，於是計畫卡住了，讓他們非常苦惱。
想要一圓「共老」夢想，一定要找地蓋房？一定要住在一起嗎？台北大學金融與合作經營學系兼任副教授梁玲菁說，首先大家可以成立一個「住宅合作社 」，屬於一個組織，並非硬體的社區，只要依據「合作社法」7人以上就可以成立。
一、多元型態：不被「房屋」綁住想像力
1.不一定要蓋房子，也可用「租屋 」方式實現共居模式
由銀髮族與自閉症孩子家庭所組成的「新北市友善住宅公用合作社」，就是租用林口的社會住宅，打造一個理想家園，進而發展出共居、共食、共耕，甚至今年還將承租一樓的店面計畫開餐廳，朝向經濟自主的方向發展。
2.住宅合作社的房屋，不一定要集中在同一個地方
由於退休前可能需要靠近自己的工作場域，退休後可能更需要社會福利，因此梁玲菁指出，住宅合作社可以有多間房屋分散，分別具有不同功能，讓社員透過「換屋」方式，有機會在不同人生階段選擇更符合自己需求的住宅。
二、協力共伴：創造深度與廣度
住宅合作社如果有一個好的理念，也可以跟不同「合作社」一起合作，以「協力共伴」方式一同推廣。
合作社之間協力
在台灣合作社要跟銀行貸款並不容易，梁玲菁說明，可以同時發展地區型的「儲蓄互助社」。儲蓄互助社是非營利性的金融組織，以社員每月定期存入的股金為本，同時可提供社員借貸。
「大家同住一個社區，自己賺的錢存進去，就是共同提升整體社區的能量。」梁玲菁說，由於合作社是非營利法人，也可以直接加入儲蓄互助社，等到要需要時，合作社法人可以貸款、社員個人也可以貸款，大家一起為共老生活打拼。
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