有錢不一定適合住養生村！專家點評「5建議1方案」不怕賠光你老本

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我適合養生村 嗎？

養生村最大的好處是，不用讓兒女家人煩惱，有專人照顧、服務周到，平時活動課程也是應有盡有、更有同齡同儕可以社交互動。

養生村在各地如雨後春筍般的興建，許多都有大型休閒高級社區的規模，房型也可按照需求與預算選擇。

現在更有一種風潮，就是在初老期就搬進去住，以便提早熟悉環境、培養人際關係。

是否適合養生村，通常可用五個方向來評估：

1.個性與偏好：

養生村是群體生活，適合個性比較活潑外向、擅於社交、喜歡順著群體規範者。如果注重隱私、平常生活自由慣了，就須審慎評估。

2.健康狀況：

養生村只提供能自理者、或有人輔助照料者入住。如果入住後健康出現問題需專業照料，則仍需轉至養護機構。好不容易適應養生村、並且已經把它當家了，卻可能在生病或臨終階段被迫搬離。

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3.預算考量：

所擁有的資金是否能一路住到人生末了？需把物價通膨、人力短缺、稅金、保險等等都納入考慮。

有些屋主主張賣掉原有老家來做為入住養生村的資金，我個人覺得這樣是有風險的，因為無法確定未來養生村的租金餐食會漲到多少、自己能活到幾歲？

4.對外交通機能便利性：

雖然養生村內也有餐飲提供選擇，但偶爾也會想到外面逛街、逛夜市、打打牙祭。如果地處偏遠、無法靠步行或公車抵達市區，就須評估自己能否接受。

5.經營風險與合約：

目前有許多新興養生村正在興建，建議先瀏覽養生村的股東金主是否有相關經營背景？或者純粹是來分食市場大餅？

高齡化領先台灣二十年的日本，其民間研究單位東京商工調查公司TSR在二○二五年一月發佈一項統計報告，指出二○二四年的自費養老院 倒閉25家，較二○二三年暴增92.3%。

主要原因是成本提高(物價、通膨)、人力短缺、護理人員薪資偏低留不住人等，未來台灣也有可能發生類似狀況。

入住養老院，通常都得預付高額保證金，若住到一半養生村倒閉，需評估合約的簽署內容，是否有辦法把預先支付的費用討回。或者一開始就挑選有信譽的廠商較有保障。(TSR調查網址：https://www.tsr-net.co.jp/data/detail/1200866_1527.html)

另外，若遇到非常時期，群體規範也有可能讓人不自在。有位養生村住民曾提到，院內曾出現流感，結果隔離升級，所有人都不可離開房間、工作人員逐戶送三餐到房間，就這樣關在房間兩個禮拜。

而新冠疫情期間，也有些養生村或安養院說服住民要打三劑以上的新冠實驗疫苗，造成一些老人家必須承擔實驗針劑所帶來的後遺症。如果是住在自己家，就較不會面臨這些群體強制的風險。

綜上所述，養生村也是有些風險須預先評估，真的很想搬到養生村的話，仍建議保留原有的家，養生村當備案或second home。

本文摘自《讓家照顧你的後半輩子》，2025/07/02原點出版

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