超高齡社會即將到來，鄰近的日本比台灣更有感，不少人提前思考退休後的住處，高級養生村 是許多經濟寬裕的人士會選擇的養老 住所。但看似服務一流、設備高級的養生村，卻也暗藏危機。日本媒體分享一則真實案例，一對70多歲的退休長輩花了半輩子積蓄入住高級養生村，號稱提供高級餐食、天然溫泉，但不到一年因為經營糾紛，住戶只能吃微波食品，養老金拿不回，更面臨「人宅兩失」的窘境，也讓許多人深思。
豪華大餐、溫泉 實現度假般的養老生活
日本媒體「現代ビジネス」報導，住在關東地區的佐藤俊雄先生（化名）與妻子大約70多歲，因為不想給子女帶來麻煩，決定找一家長者療養機構安享晚年。因為看到友人居住在距離市區約2個小時的高級養老中心，有豪華三餐跟天然溫泉，因而心生嚮往。
那裡過去是渡假酒店，所以房屋設施也勝過其他老人療養院，佐藤俊雄先生想像自己可以與妻子在面海的養生村遠眺湛藍大海，他可以悠閒釣魚，享受老年生活。
佐藤夫婦總共支付了兩人約3000萬日元(約台幣643萬)的首付，大約提前付了四年的房租，順利搬進這家高級養老中心。一開始的生活令他們非常滿意，養生村提供新鮮生魚片、天婦羅等飯店等級的料理，有溫泉浴場，也有專業的看護師照顧，他們每天與其他居民互動，有時也會邀請其他朋友或是子女來參加聚會，實現了理想的老年生活。
養生村經營不善 退休金恐付諸流水
但入住大約一年後，管理層發生了變化。半數以上的員工離職，豪華現做餐點變成冷凍微波食品，健康管理服務、專業護理人員也都不復存在，後來甚至發現公司的產權也被偷偷轉移，面臨種種經營管理的不信任感，佐藤夫婦包含其他夫婦都希望能退租，並拿到退款。
但後來就無法連絡上養老村的管理方，到現在也不知道錢究竟能拿回多少，目前正在諮詢律師，希望透過法律途徑能至少拿回一點積蓄。
佐藤夫婦傷感的說「如果我們還年輕的話，還可以重新開始，但對於我們這些靠養老金生活的人來說，這3000萬日元的金額非常重要。」
安心養老有眉角 必知養生村注意事項
原以為找到生命最後的安養之地，最後卻賠上的退休養老金，類似的故事層出不窮。但養生村要如何慎選呢？以下也分享三大注意事項：
1. 養生村的設施是否符合老年生活型態？
因為興建成本及佔地規模等原因，部分養生村會蓋在郊區的位置，因此選擇住宿地點時候，建議要考量交通自由度問題。同時也要注意養生村的設施是否符合長者需求，像是浴室內要有安全扶手、是否有安裝緊急通報鈕、無障礙空間設計等，對於健康管理、醫療資源整合等的規劃更是得看仔細。
2. 先評估個人健康需求
入住養生村通常都有資格限制且需符合該設施的綜合評估，例如需要符合醫院體檢合格，日常生活能自理、無法定傳染病、精神疾病、失智症、癲癇控制不良或器官移植病況不穩者，才能入住養生村。如果入住養生村但後續健康出現問題，需轉至養護機構；若本身患有疾病或是有家族病史的長者，在選擇入住的養生村前務必先了解相關健康的規定，以免增加隱形成本。
3. 合約眉角要注意
雖然根據定型化契約入住者在入住後30天內解約，養生村不得拒絕，但是許多設施問題或是經營問題，未必能在短時間發現。再加上大部分養生村規定需要住滿2年解約才能全額拿回保證金，也會是考量的要點。
另外合約中對於保證金、膳食費、住宿費、服務費、維護費、解約退費、費用調漲的部分，都需要特別注意，避免簽約之後影響生活品質，或是造成經濟損失。
如何找到適合自己的養老住處非常重要，如果感到猶豫不絕，也可以考慮部分養生村有短期住宿方案，可以先體驗看看適不適合自己；如果經濟能力有限，也可以直接將原本的住家改造成適合長者生活的空間，儘早規劃退休生活 。
│更多精選推薦↓↓↓
【橘世代課程】
陪伴您成為有趣而溫暖的大人》https://bit.ly/44stv2z
udn討論區