老後獨居不孤單！台灣4家「共居宅」特色、價格整理，「新家人」就在身邊 | 退休理財

老後不一定親友都在身邊，如果想要在都市獨居、保有個人空間，可是又不時需要幫忙，還有別的選擇嗎？台灣「共居宅」逐漸蓬勃發展，對踏入熟年，50歲以上仍有生活自理能力的族群，想要有支援的人際資源，透過共居宅這種跨齡的生活空間，可以對居住型態有更多的想像。以下為台灣4家共居宅的特色一次看！

「共居宅」除了有限定熟齡的共生宅 ，如果不排斥和不同年齡、不同文化的人一起生活，或者只是單純想要擴大生活圈也有青銀共居的住宅，可以給予「第二個家」、「新家人」的感受，也是一種退休生活模式。

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｜合勤烏日共生宅

合勤烏日共生宅在台中高鐵站約10分鐘車程，房客針對樂齡的「共生」模式，運用3層樓的建築空間提供共學、共創、共遊、共好、共食等整全服務，像是餐廳配餐、健康管理、大大小小日常活動包括樂齡課程、住民大會、卡拉OK聚等等，多功能交流空間豐富，有交誼廳、公共廚房、餐廳商家、學習空間、天空步道。

住房由於是友善長者的專屬空間，具有電動照顧床、長者無障礙設計、防夾手拉門等設備，空間也有個人小客廳，共生宅建築內擁有無障礙設施、日照中心、心靈療癒機構，讓長者方便運用服務得到照顧。

租借時間：

有單月/一年/兩年/三年繳/押金優惠等長住方案，也另有短期租賃方案可供選擇。

條件限制：

須年滿50歲生活能自理，入住資格有特定疾病限制。同住配偶無特別年齡限制。

價格：

依照7.2~16.5坪數，提供4種方案。

●押租金：$76,000~$156,000元起（期滿退）
●月租金：$47,700~$87,700元
●管理費：一坪$100元，依坪數計算
●伙食費：按個人月消費計算，單人約$7,000元
●水電費：按獨立電錶計算

｜玖樓

「玖樓共生公寓」特色在於尋覓改造市區的老房子，並且加以統籌管理，房型有多人混住的房間，也有單人房間，房客年齡跨度從20幾歲到60幾歲都有，其中有年輕人、外國人、熟齡等等沒有特別設限，更打造客廳、廚房成為類似咖啡館的半開放交誼空間。玖樓目前設立的25間居所大多遍布在雙北市區，所以生活機能相當方便。

玖樓不只是提供居住空間，也能讓人們享受社交，跨棟、跨樓層的機制，期待讓房客之間可以更有交流和連結的機會，自由選擇和房客一起共食、看電影，工作、讀書會或小型聚會，平時玖樓的空間也會做為藝文租借使用，更期待加強社區連結，創造友善的生活圈，不過由於較少長者友善設備，適合熱愛交流、能獨立自理、健康狀態的熟齡入住。

租借時間：

有短租1~5個月的方案；長租單月計算。

條件限制：

提交玖樓資料申請，經過入住篩選機制審核後才能成為會員，具有會員資格的就能看房預訂。

價格：

●私人套房：$11,000~17,000元／月
●私人雅房：$8,500~13,000元／月
●合住房型：$6,000~8,000元／月

*以上為玖樓其中一個方案為例，依官網為主，詳細價格會依照期望條件有所變動

｜好好園館

好好園館為飯店式的獨立套房，在台中沙鹿都會區，全棟67戶，戶戶皆為獨立產權的無障礙住宅，有兩種房型，一房一衛浴的單人房型，以及兩房一廳一衛浴房型；除了基礎設備空調、冰箱、電視機、免費網路、獨立衛浴、電熱水器、洗衣機，還含有獨立對外陽台，且租金內含住宿、三餐、生活服務。

好好園館也主打「共居宅」的精神為青銀共居住宅，每樓層皆設有公共廚房、書房、咖啡廳、健身房及交誼廳，便於世代互動。好好園館的共居計畫跟其他養老居所有別的一大特色在於，當房客入住後身體狀況變差需要人照顧，還是可以繼續住，根據好好園館的官網，住戶入住後若有照護需求時，園館可協助媒合看護，並協助指導和管理。

關於緊急醫療需求，好好園館也具有地理位置優勢，鄰近醫院有台中榮總、澄清醫院、童綜合醫院，就醫非常方便。

租借時間：

有月租滿足中短期的需求，也有年租方案滿足長住的需求。

條件限制：

沒有年齡限制，沒有健康或亞健康的顧慮。只要生活能夠自理／或有陪同照顧人員。不適合已臥床、或有鼻胃管的狀態入住。

價格：

●安心生活方案(月租) ：$59,800元起／月
●好好樂活方案(年租)： $51,000元／月

｜樂陶居

樂陶居是都會型養生村，位居中和，也是一種共生社區宅，目前共有80戶，專供55歲以上生活可自理的長輩入住。樂陶居屬於與青年共區、住戶分流的型態，雖然入住有年齡限制，樂陶居也歡迎家屬或照顧者一同入住，家庭房型的同住者無特別年齡限制，有些房客的住所形成另一種「祖孫共居」的風景。

樂陶居的起居空間除了必需的家電、家具，還有緊急求救系統，整棟住宅內還有護理師、社工師、生活管家、行政庶務、社區醫師、藥師，提供全方位的照顧服務，並且工作人員刻意營造「家人氛圍」，強調人性化，多多關懷問候了解需求。公共空間有健身房、烹飪教室等，也少不了樂齡課程，還有自費服務項目，如陪診、代購，滿足住戶需求，鄰近的醫療資源包括耕莘與新店慈濟兩家醫院。