跳脫軍旅生涯轉行賣房子!退休教官樂在幫人找「夢想家」

鄭清南原本是金門農工職校教官,5年前退休後轉戰房仲業,他說,這分工作「感覺有幫到人」,可幫人圓夢找到合適的家。儘管買賣過程波折不少,但他都能一一克服,還說「愈做愈有成就感」。

鄭清南是土生土長金門子弟,國中畢業就報考軍校,當兵後分配在陸軍裝甲部隊,他說,一晃眼17年過去,他從小兵成為中校營長,後來調回家鄉金門防衛部當訓練科長。

如同大多數金門子弟,鄭清南的軍旅生涯也面臨抉擇,到底是要繼續待在部隊服務,隨著升遷繼續流浪,或轉當軍訓教官,後來與家人討論後,他決定報考教官。

當了一輩子的兵,鄭清南後來轉行當教官,雖然執教鞭的日子不久,但和學生相處融洽,感...

當了一輩子的兵,鄭清南後來轉行當教官,雖然執教鞭的日子不久,但和學生相處融洽,感情深厚。 圖/鄭清南提供

鄭清南說,因負責的是業務繁忙的訓練科,因不想麻煩別人,不敢請假,他記得考試前一天,還在陪部隊長官視察火砲射擊預演,長官得知,二話不說讓他回家溫書。

鄭清南很幸運,一次就考上,他說,當教官的日子不長,但跟學生相處愉快,學生都把他當「好哥們」,後來因教改制度與年金改革,他決定提早退休,作自己喜歡的事。

平日喜歡運動的他,退伍後第一份工作是當體育志工,在友人提攜下還當上金門體育會總幹事與副秘書長,協助策辦多場金門體育活動。

退伍前,鄭清南買了一套房子,因為用不上,就把房子租出去,得知有房仲可協助代租、代管,自此與房仲業結緣。

鄭清南對房仲業相當感興趣,考證照同樣一考就考上,他說,其實考照不難,但有些專業法規與房屋買賣規定還是要靠自己研究,才能立即幫客戶解決問題,因此也常諮詢台灣的房仲業好友。

有前輩曾對他說,「你不用懂,賣就對」,但鄭清南覺得,買賣房子就是要對客戶負責,因一個人一生大概就是買一套房子,所以相關的房地合一稅,或道路規範等,他都鑽研得滾瓜爛熟。

雖然才投入房仲3年,但鄭清南靠好口碑,已累積不少客戶,他說,自己會站在客戶立場,也會站在賣方立場幫考量。

鄭清南5年前從金門農工職校教官一職退休,轉戰房仲業,他說,這份工作可以幫人圓夢找...

鄭清南5年前從金門農工職校教官一職退休,轉戰房仲業,他說,這份工作可以幫人圓夢找到合適的家,愈做愈有成就感。 圖/蔡家蓁 攝影

鄭清南透露,有個學生是受家扶中心扶助的孩子,家境清寒,但幾個孩子一直想幫媽媽買間房子。鄭幫忙尋找多時,某次一位朋友提到和建商蓋了一批房子要銷售,鄭清南立和朋友講述學生的家庭故事和心願,朋友受感動,用很優惠的價格把房子賣給學生,幫一家人圓夢。

「我其實在買房也曾經吃過虧。」鄭清南表示,年輕時因要結婚,和未婚妻一同看上一間房,屋主請他先付訂金,他聽聞屋主近期手頭吃緊,就一次付了15萬元訂金。

沒想到母親在市場裡聽聞,那間房子興建時有挖到先人墳墓,鄭清南趕緊找屋主溝通,想要回部分訂金,屋主還是全沒收,他也只能摸摸鼻子,當「繳學費」,後來有遇到客戶想買房,他就會勸客人要有斡旋的時間,且訂金別付太多。

「很喜歡這個行業,因為感覺有幫到人。」鄭清南說,客人都很信任他,因為在買賣的過程,他總可以很快幫顧客解決問題。「關關難過關關過」成了他的座右銘,鄭說,房地產買賣,總是會有很多突發狀況,要掌握、溝通協調,問題自然就迎刃而解。

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