跳脫軍旅生涯轉行賣房子！退休教官樂在幫人找「夢想家」

鄭清南原本是金門農工職校教官，5年前退休後轉戰房仲業，他說，這分工作「感覺有幫到人」，可幫人圓夢找到合適的家。儘管買賣過程波折不少，但他都能一一克服，還說「愈做愈有成就感」。

鄭清南是土生土長金門子弟，國中畢業就報考軍校，當兵後分配在陸軍裝甲部隊，他說，一晃眼17年過去，他從小兵成為中校營長，後來調回家鄉金門防衛部當訓練科長。

如同大多數金門子弟，鄭清南的軍旅生涯也面臨抉擇，到底是要繼續待在部隊服務，隨著升遷繼續流浪，或轉當軍訓教官，後來與家人討論後，他決定報考教官。

鄭清南說，因負責的是業務繁忙的訓練科，因不想麻煩別人，不敢請假，他記得考試前一天，還在陪部隊長官視察火砲射擊預演，長官得知，二話不說讓他回家溫書。

鄭清南很幸運，一次就考上，他說，當教官的日子不長，但跟學生相處愉快，學生都把他當「好哥們」，後來因教改制度與年金改革，他決定提早退休，作自己喜歡的事。

平日喜歡運動的他，退伍後第一份工作是當體育志工，在友人提攜下還當上金門體育會總幹事與副秘書長，協助策辦多場金門體育活動。

退伍前，鄭清南買了一套房子，因為用不上，就把房子租出去，得知有房仲可協助代租、代管，自此與房仲業結緣。

鄭清南對房仲業相當感興趣，考證照同樣一考就考上，他說，其實考照不難，但有些專業法規與房屋買賣規定還是要靠自己研究，才能立即幫客戶解決問題，因此也常諮詢台灣的房仲業好友。

有前輩曾對他說，「你不用懂，賣就對」，但鄭清南覺得，買賣房子就是要對客戶負責，因一個人一生大概就是買一套房子，所以相關的房地合一稅，或道路規範等，他都鑽研得滾瓜爛熟。

雖然才投入房仲3年，但鄭清南靠好口碑，已累積不少客戶，他說，自己會站在客戶立場，也會站在賣方立場幫考量。

鄭清南透露，有個學生是受家扶中心扶助的孩子，家境清寒，但幾個孩子一直想幫媽媽買間房子。鄭幫忙尋找多時，某次一位朋友提到和建商蓋了一批房子要銷售，鄭清南立和朋友講述學生的家庭故事和心願，朋友受感動，用很優惠的價格把房子賣給學生，幫一家人圓夢。

「我其實在買房也曾經吃過虧。」鄭清南表示，年輕時因要結婚，和未婚妻一同看上一間房，屋主請他先付訂金，他聽聞屋主近期手頭吃緊，就一次付了15萬元訂金。

沒想到母親在市場裡聽聞，那間房子興建時有挖到先人墳墓，鄭清南趕緊找屋主溝通，想要回部分訂金，屋主還是全沒收，他也只能摸摸鼻子，當「繳學費」，後來有遇到客戶想買房，他就會勸客人要有斡旋的時間，且訂金別付太多。

「很喜歡這個行業，因為感覺有幫到人。」鄭清南說，客人都很信任他，因為在買賣的過程，他總可以很快幫顧客解決問題。「關關難過關關過」成了他的座右銘，鄭說，房地產買賣，總是會有很多突發狀況，要掌握、溝通協調，問題自然就迎刃而解。