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得不償失!他用1招省遺產稅300萬 卻要付1100萬土增稅

遺產稅節稅有很多方式,其中夫妻財產差額分配請求權,可讓遺產總額大幅減少,可少繳很多遺產稅,是最常見,也最好用的遺產稅節稅妙招。專業地政士表示,這招用在現金、股票等遺產確實很好用,但用在不動產可能踩雷。...

老了有錢租不到房?「幸福久久窩」舊飯店變身全齡友善住宅!附近居民也來住

這裡是「幸福久久窩中山故事館」,前身為「洛碁大飯店舞衣新宿中山館」。幾年前,新冠疫情重創國內觀光市場,飯店生意瞬間一落千丈,做為包租代管開發商的幸福久久窩,便與服務商無齡創意合作,將吹了熄燈號的旅店,轉型為新型態長租型全齡住宅,裡頭的租客年齡下至20多歲、上至90多歲都有。...

今年七都房價全上漲!這區榮登「漲幅冠軍」買房先看專家2原則

吉家網公布今年第二季房市季報,七都成屋平均房價全部走揚,季漲5%,其中高雄上漲8%最多。相較去年同期,七都平均年漲11%,也是高雄年漲18%最多,其次為桃竹17%。...

連續9年加薪!明年最低工資調升至28590元、時薪190元

勞動部4日邀集勞資政學四方召開首次最低工資審議會,經過四小時討論,最低工資將自目前27,470元調升至28,590元,時薪由目前183調升至190元,調幅4.08%,預計2025年元旦生效。...

「老化海嘯」衝擊房市!養生村、銀髮宅正夯 專家指出「1關鍵」有錢景

根據內政部統計,至2024年第1季,全台65歲以上人口高達415萬人,已占總人口的17.8%,國家發展委員會更推估至2025年,台灣65歲以上人口比率即將超越20%。在此同時,最新2023年住宅資料統計彙報也顯示,全國65歲以上老年人口獨自居住之總住宅戶數達69.5萬宅,其中多數為一名老人獨居,約為52.9萬宅,相較於2012年之36.6萬宅,10年間增幅逾九成。...

專家解析實支實付5大變革:「這1項」對保戶影響最大 調整策略一次看

實支實付險新制上路,民眾該有哪些投保新思維?富邦人壽高仲通訊處業務經理黃毓婷分析,實支實付險新制共有五大變革,包括:保費提升、反應損失率;回歸損害填補原則、僅限正本理賠;除原有的「14天限制」外,每年設有總額理賠上限;門診手術回歸限額,及反映國人平均餘命的增長,拉高投保年齡至70歲。...

同時揹房貸、信貸壓力超大!「雙貸族」創新高全因3件事

住商機構盤點聯徵中心數據,全台截至4月止,同時有房貸、信貸的「雙貸族」人數達36.8萬人,創有統計以來同期最高,且平均每人房貸、信貸金額也是刷新歷年4月新高。住商不動產企研室執行總監徐佳馨分析,3月央行宣布升息,6月再推加強版「第二戶限貸令」,惟雙貸族人數仍居高不下,主要原因有三個原因。...

65歲後健康老、不退休 房市出現5趨勢「這款房」必熱賣

立法院日前三讀通過「勞動基準法」第54條修正案,明定勞雇雙方得協商延後強制退休年齡,不限定65歲即強制退休。全國商總榮譽理事長賴正鎰表示,這代表房地產將產生五大新趨勢,包括以房養老接受度大增;60~65歲的高齡購屋貸款族群倍增;首購與銀髮搶買兩房產品;老屋翻修案量增加;小面積都更危老改建需求提高。...

台股崩跌,金管會出手救市?專家曝「2數據」是最後底線

台股5日大跌1807點、跌破兩萬大關,市場關注金管會是否祭出救市措施,證期局長張振山說,以前波介入股市的市場指標數字來看,「大概整戶擔保維持率低於150幾%,就會介入這個市場」,但他強調,就目前來看,仍有段距離。...

8月補助新制》住宅補貼開放申請!能搭配新青安嗎?何時截止?

113年度住宅補貼8月開始受理申請,國土管理署表示,「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」,以購屋地點在臺北市為例,住宅補貼搭配青安貸款的優惠房貸最高可達1,250萬元。...

15-45歲「每年3次免費諮商」8月上路 未來仍需諮商可洽這些管道

新一期諮商補助方案「青壯世代心理健康支持方案」8月1日上路,衛福部提供15至45歲每人3次的免費心理諮商方案,預計可以嘉惠超過6萬人。衛福部心理健康司長陳亮妤表示,新方案在查詢系統上更加優化,民眾可以在網路上查看附近諮商地點名額,希望透過補助鼓勵青壯世代主動求助。...

公布了!王品股東會紀念品 價值3000元大禮包

眾多股東期盼的王品(2727)股東會紀念品今(20)日開獎,延續去年大手筆,發出價值3,000元「王品股東大禮包」。根據集保中心資料,截至4月14日,王品股東人數計有7.4萬人,其中,持股未滿1,000股的零股股東計有6.7萬人。以此估算,送出股東禮包總價值約2.2億元。...

一次抽2張!玉山金增資新股 4/20截止

4月陸續有上市櫃公司辦理增資,新股抽籤紅包仍然可期,玉山金(2884)增資案將自4月18日至4月20日辦理公開申購,4月24日抽籤,投資人一次可申購2張,以17日收盤價20.25元計算,潛在獲利達10,500元,另外,長園股也在辦理增資申購作業,潛在獲利金額17,200元。...

還沒領6000?4/10 ATM直接領、4/17郵局領

財政部表示,連假期間民眾陸續收到普發新台幣6000元,為了讓登記入帳款項及早入帳,推出「登記入帳2.0」版本,預計4月11日上線,民眾當天晚間6時前登記就可以當天入帳,若晚間6時後登記則在隔天入帳。...

「絕對不會比去年差!」 2023王品股東大禮包預計4/20後公布

王品(2727)集團21日召開供應商年會,董事長陳正輝率集團主管群,感謝合作夥伴長年支持,一同走過風雨、共創新局。現場並送出每家供應商總值8,888元的現金抵用券,讓所有與會的供應商笑得合不攏嘴。...

超值股東會紀念品:抵用券、面膜、燕窩銀耳...3、4月最後買進清單整理!

根據最新公告的股東會紀念品中,本幫醃篤鮮高湯麵、燕窩銀耳飲、康寧 Generation5吋碗及藻健康禮盒等都是較受歡迎的股東會紀念品,投資人如欲有股東身分的領取資格,應把握最後買進日持有該股。...

分紅飛了!新制勞退平均每人虧1.8萬 4個方式可查實虧金額

2022年新制勞退基金全年收益數為負2280.3億元,收益率為負6.67%,勞工分紅飛了,勞工新制勞退個人專戶將出現不等帳面虧損;勞保局今(2)日將每位勞工虧損金額揭示於勞工退休金個人專戶,並開放勞工查詢。...

隋棠遭控噪音擾鄰! 專家提醒買房及裝潢眉角

藝人隋棠先前砸下約8000萬元買的大直豪宅,日前遭鄰居投訴噪音問題,樂屋網指出,雖然有些豪宅隔音設計規格等級較高,但過去仍不乏名人斥資重金購入豪宅,仍因噪音問題而遭鄰居抱怨的案例,建議買方可選擇有加厚中空樓板的社區,或是加裝相關隔音設備,更甚者,直接選擇頂樓住家或獨棟透天厝等,才能一勞永逸。...

管理你的老後風險!退休前準備這4件事先評估

台灣社會面臨少子化、高齡化問題,整體人口結構明顯改變,再加上新冠肺炎疫情仍然持續肆虐,以及烏俄戰爭何時結束仍看不到曙光,在在推高通膨風險,讓民眾對於退休後的未來感到憂心忡忡,壽險業者建議,對於在職場已屬資深、距離退休年齡可能是十年或15年的中壯年族群來說,要謹記四大重點自我檢視......

2022年米其林餐廳榜單! 北中南「商圈星星」一次筆記

米其林公布獲選餐廳名單,其中有5間隸屬五星飯店內,其餘皆是街邊店型態,若以區域來分,台北市中山區有13間,大安區8間,若以商圈來看,以大直商圈最夯,共有6間餐廳入選,最多米其林餐廳的路段,仍是由樂群三路蟬聯,可謂是最無敵的「米其林星星路」。...