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老了有錢租不到房？「幸福久久窩」舊飯店變身全齡友善住宅！附近居民也來住
這裡是「幸福久久窩中山故事館」，前身為「洛碁大飯店舞衣新宿中山館」。幾年前，新冠疫情重創國內觀光市場，飯店生意瞬間一落千丈，做為包租代管開發商的幸福久久窩，便與服務商無齡創意合作，將吹了熄燈號的旅店，轉型為新型態長租型全齡住宅，裡頭的租客年齡下至20多歲、上至90多歲都有。...
今年七都房價全上漲！這區榮登「漲幅冠軍」買房先看專家2原則
吉家網公布今年第二季房市季報，七都成屋平均房價全部走揚，季漲5%，其中高雄上漲8%最多。相較去年同期，七都平均年漲11%，也是高雄年漲18%最多，其次為桃竹17%。...
連續9年加薪！明年最低工資調升至28590元、時薪190元
勞動部4日邀集勞資政學四方召開首次最低工資審議會，經過四小時討論，最低工資將自目前27,470元調升至28,590元，時薪由目前183調升至190元，調幅4.08%，預計2025年元旦生效。...
「老化海嘯」衝擊房市！養生村、銀髮宅正夯 專家指出「1關鍵」有錢景
根據內政部統計，至2024年第1季，全台65歲以上人口高達415萬人，已占總人口的17.8%，國家發展委員會更推估至2025年，台灣65歲以上人口比率即將超越20%。在此同時，最新2023年住宅資料統計彙報也顯示，全國65歲以上老年人口獨自居住之總住宅戶數達69.5萬宅，其中多數為一名老人獨居，約為52.9萬宅，相較於2012年之36.6萬宅，10年間增幅逾九成。...
專家解析實支實付5大變革：「這1項」對保戶影響最大 調整策略一次看
實支實付險新制上路，民眾該有哪些投保新思維？富邦人壽高仲通訊處業務經理黃毓婷分析，實支實付險新制共有五大變革，包括：保費提升、反應損失率；回歸損害填補原則、僅限正本理賠；除原有的「14天限制」外，每年設有總額理賠上限；門診手術回歸限額，及反映國人平均餘命的增長，拉高投保年齡至70歲。...
同時揹房貸、信貸壓力超大！「雙貸族」創新高全因3件事
住商機構盤點聯徵中心數據，全台截至4月止，同時有房貸、信貸的「雙貸族」人數達36.8萬人，創有統計以來同期最高，且平均每人房貸、信貸金額也是刷新歷年4月新高。住商不動產企研室執行總監徐佳馨分析，3月央行宣布升息，6月再推加強版「第二戶限貸令」，惟雙貸族人數仍居高不下，主要原因有三個原因。...
65歲後健康老、不退休 房市出現5趨勢「這款房」必熱賣
立法院日前三讀通過「勞動基準法」第54條修正案，明定勞雇雙方得協商延後強制退休年齡，不限定65歲即強制退休。全國商總榮譽理事長賴正鎰表示，這代表房地產將產生五大新趨勢，包括以房養老接受度大增；60～65歲的高齡購屋貸款族群倍增；首購與銀髮搶買兩房產品；老屋翻修案量增加；小面積都更危老改建需求提高。...
台股崩跌，金管會出手救市？專家曝「2數據」是最後底線
台股5日大跌1807點、跌破兩萬大關，市場關注金管會是否祭出救市措施，證期局長張振山說，以前波介入股市的市場指標數字來看，「大概整戶擔保維持率低於150幾%，就會介入這個市場」，但他強調，就目前來看，仍有段距離。...
8月補助新制》住宅補貼開放申請！能搭配新青安嗎？何時截止？
113年度住宅補貼8月開始受理申請，國土管理署表示，「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」，以購屋地點在臺北市為例，住宅補貼搭配青安貸款的優惠房貸最高可達1,250萬元。...
15-45歲「每年3次免費諮商」8月上路 未來仍需諮商可洽這些管道
新一期諮商補助方案「青壯世代心理健康支持方案」8月1日上路，衛福部提供15至45歲每人3次的免費心理諮商方案，預計可以嘉惠超過6萬人。衛福部心理健康司長陳亮妤表示，新方案在查詢系統上更加優化，民眾可以在網路上查看附近諮商地點名額，希望透過補助鼓勵青壯世代主動求助。...
公布了！王品股東會紀念品 價值3000元大禮包
眾多股東期盼的王品（2727）股東會紀念品今（20）日開獎，延續去年大手筆，發出價值3,000元「王品股東大禮包」。根據集保中心資料，截至4月14日，王品股東人數計有7.4萬人，其中，持股未滿1,000股的零股股東計有6.7萬人。以此估算，送出股東禮包總價值約2.2億元。...
一次抽2張！玉山金增資新股 4/20截止
4月陸續有上市櫃公司辦理增資，新股抽籤紅包仍然可期，玉山金（2884）增資案將自4月18日至4月20日辦理公開申購，4月24日抽籤，投資人一次可申購2張，以17日收盤價20.25元計算，潛在獲利達10,500元，另外，長園股也在辦理增資申購作業，潛在獲利金額17,200元。...
還沒領6000？4/10 ATM直接領、4/17郵局領
財政部表示，連假期間民眾陸續收到普發新台幣6000元，為了讓登記入帳款項及早入帳，推出「登記入帳2.0」版本，預計4月11日上線，民眾當天晚間6時前登記就可以當天入帳，若晚間6時後登記則在隔天入帳。...
「絕對不會比去年差！」 2023王品股東大禮包預計4/20後公布
王品（2727）集團21日召開供應商年會，董事長陳正輝率集團主管群，感謝合作夥伴長年支持，一同走過風雨、共創新局。現場並送出每家供應商總值8,888元的現金抵用券，讓所有與會的供應商笑得合不攏嘴。...
超值股東會紀念品：抵用券、面膜、燕窩銀耳...3、4月最後買進清單整理！
根據最新公告的股東會紀念品中，本幫醃篤鮮高湯麵、燕窩銀耳飲、康寧 Generation5吋碗及藻健康禮盒等都是較受歡迎的股東會紀念品，投資人如欲有股東身分的領取資格，應把握最後買進日持有該股。...
分紅飛了！新制勞退平均每人虧1.8萬 4個方式可查實虧金額
2022年新制勞退基金全年收益數為負2280.3億元，收益率為負6.67%，勞工分紅飛了，勞工新制勞退個人專戶將出現不等帳面虧損；勞保局今（2）日將每位勞工虧損金額揭示於勞工退休金個人專戶，並開放勞工查詢。...
隋棠遭控噪音擾鄰！ 專家提醒買房及裝潢眉角
藝人隋棠先前砸下約8000萬元買的大直豪宅，日前遭鄰居投訴噪音問題，樂屋網指出，雖然有些豪宅隔音設計規格等級較高，但過去仍不乏名人斥資重金購入豪宅，仍因噪音問題而遭鄰居抱怨的案例，建議買方可選擇有加厚中空樓板的社區，或是加裝相關隔音設備，更甚者，直接選擇頂樓住家或獨棟透天厝等，才能一勞永逸。...
管理你的老後風險！退休前準備這4件事先評估
台灣社會面臨少子化、高齡化問題，整體人口結構明顯改變，再加上新冠肺炎疫情仍然持續肆虐，以及烏俄戰爭何時結束仍看不到曙光，在在推高通膨風險，讓民眾對於退休後的未來感到憂心忡忡，壽險業者建議，對於在職場已屬資深、距離退休年齡可能是十年或15年的中壯年族群來說，要謹記四大重點自我檢視......
2022年米其林餐廳榜單！ 北中南「商圈星星」一次筆記
米其林公布獲選餐廳名單，其中有5間隸屬五星飯店內，其餘皆是街邊店型態，若以區域來分，台北市中山區有13間，大安區8間，若以商圈來看，以大直商圈最夯，共有6間餐廳入選，最多米其林餐廳的路段，仍是由樂群三路蟬聯，可謂是最無敵的「米其林星星路」。...
想當包租公投資「公寓、小宅還是大廈好？」專家數據告數據你！
對投資置產族群來說，與股市比較，房地產相對穩健，不僅能出租，若未來房屋增值，轉手還有利差，北市各行政區中，又以老公寓投資報酬率表現最佳，據房仲業者統計實價登錄，台北市各行政區租金投報率多數落在2.0~2.4%，有高過半數的行政區公寓的租金投報率優於大樓。...
