房屋稅 2.0新制自2024年7月1日正式上路,財政部 賦稅署提醒,符合條件的民眾要記得把握3月24日之前設籍,才能適用於自住住家用房屋較低稅率1.2%,目前全台還有97萬戶符合自住房屋資格仍未辦妥設籍作業。
賦稅署說明,房屋稅2.0新制參考土地稅法自用住宅用地規範,必須「辦完戶籍 登記」的要件,符合三大條件包括房屋未出租或供營業使用;房屋所有權人本人、配偶或直系親屬實際居住,並辦妥戶籍登記;本人、配偶及未成年子女名下,全國合計三戶(含)以內,可享1.2%的自住房屋稅率,如果全國只有一戶,稅率將可降到1.0%。
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為協助民眾符合新制要求,地方稅稽徵機關已寄發輔導通知書,提醒尚未設籍者應於3月24日前完成戶籍登記,若屆期未辦理,5月開徵的房屋稅將改按非自住房屋稅率(1.5%至4.8%)計徵。
賦稅署提醒,若原本不屬於自住房屋,或是於2024年7月1日後取得新屋,但符合自住房屋條件,亦應於3月24日前申報,以適用較低稅率。
截至2月20日,賦稅署統計,已寄出約128萬份輔導通知書,其中24%約31萬符合條件者已完成設籍,但仍有76%約97萬未辦妥設籍部分民眾因家庭成員條件或其他考量,未能設籍,不過,依照去年五月整體自住房屋設籍共721萬戶,整體設籍比例達86.54%。
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