「這一縣市」社會住宅太搶手！4千戶有8千人想住 民眾嘆：明年又要重新排隊…

桃園 市近年力推社會住宅 ，目前全市12處、4千餘戶滿租供不應求，還有8千人排候補，足足是可供租戶數2倍，部份精華地段候補名單與戶數比甚至超過4倍，有人苦等一年仍等不到，「隔年還要重新登記排隊」。桃園租金漲幅居六都之冠，租屋 每月動輒上萬元，民眾哀嘆想住進社宅大不易。

據統計，桃園市目前社宅候補名單總計8千人，社宅等待入住排隊人數前三名都在人口最多的桃園區，分別為「中路二號」858名，「中路四號」796名居次，第3名是「中路一號」793名，最少人排隊的是「平鎮一號」也有267人等候，其他如「蘆竹一號」、「八德三號」各有295、534名。

桃園市住宅發展處解釋，桃園社宅未限制最多申請幾處，若有人一次申請很多處，就會造成名單「虛胖」；像是桃園區的中路一號到四號社宅都在中路重劃區 ，距離都近，有人為了提高入住機會全申請，一次就占候補總數4個名額，八德區八德一號到三號社宅相距不到1公里，也有類似情況。

儘管候補名單可能「虛胖」，但名單中後段班的民眾仍難等到入住機會。民眾連小姐符合桃園社宅政策戶資格，今年1月2日凌晨就排隊搶登記蘆竹二號，候補到第5順位，接著也登記中路二號候補第3順位，但等了7個月遲無下文，明年還要重新登記排隊，「排不到怎麼辦？」感覺無奈又生氣。

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「社宅還在排隊，眼前只能租比較貴，品質沒市府社宅好的房子。」黃先生今年2月申請社宅3房型家戶至今沒下文，由於市府規定同一社宅只能申請一種房型，他希望可放寬申請多種房型更為彈性。賴先生則認為市府去年開放弱勢者可有條件延長租期，此舉也會壓縮申請候補者的入住機會。

未來有望增加到8千多戶社宅

住宅處長邱英哲表示，市府興建社宅計畫一直在進行，桃園區東門段與中壢區中興巷公辦都更 社宅預計明年第一季完工啟用，預計增加163戶，桃園區正光路與復興路2處社宅正在蓋，完工預計提供330戶。桃園另有16處社宅正在規畫或設計階段，若全部完成，全桃園總計會有8千多戶社宅。

住宅處補充，社宅若有空房，整理好就會釋出讓民眾入住，以桃園市首座社宅中路二號為例，今年遞補了14戶，最近一個遞補者是8月入住，等候期約6個月。但市府也坦言有些租戶生活習慣差，許多結構設備毀壞汙損不堪使用，得花費不少時間整理，所以不見得有人搬離就會馬上釋出空屋。

另外，市府為避免「騎驢找馬」情況，遞補者一旦入住，在其他社宅的候補資格就會取消，且候補資格也僅限申請當年12月31日前有效，若今年沒排到還想繼續申請，隔年的第一個工作日得重新向市府申請，新名單以申請時間排序，不另抽籤決定。

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