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為買房借錢投資,工程師慘賠負債上百萬!專家6步驟解套:無債一身輕

若投資虧損產生負債,該怎麼辦呢?專家建議6招解套。 圖/Freepik
若投資虧損產生負債,該怎麼辦呢?專家建議6招解套。 圖/Freepik

理財、投資 、投機,你是哪一種?

最近Grace聽著身邊的朋友們談論關於自己的投資,在這波浪潮中有人小則套牢,大則不小心翻船了。有一位工程師朋友,因為前兩年在股市中嘗到甜頭,投資的野心也越來越大,期待高報酬可以讓自己快速籌措到購屋 的頭期款,於是開始投資在「期貨」、「選擇權」這類波動性高的槓桿工具,甚至還借了錢加碼投資,期待的當然是獲取「短期的高報酬」。這一波熊勢,讓自己累積的資產歸零,還背上了百萬負債 ……

若投資虧損產生負債,該怎麼辦呢?

1. 檢查現有投資工具的報酬與適合性

期待「短期高報酬率」的投資者,會選擇波動性高、槓桿性高的的投資工具,像是期貨、選擇權……等,這相對地也伴隨著較高的風險,因此建議投資者心態最好以追求「長期高報酬率」為主,而不是「短期高報酬率」。

對於選擇的投資工具是否了解,可以接受的風險值是多少,建議重新認識投資工具與評估自己可以接受的風險程度。風險可以選擇年化報酬率7-10% ,波動性(年化標準差)選擇 20%以內,如果可以不要選擇單一投資工具更好,例如:不要選擇個股,選擇用可以分散風險 且低成本的指數ETF

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2. 不適合自己的理財工具,應該先斷、捨、離

留下可承受投資風險範圍內的理財工具,適當的配置等待未來的波動回檔,以降低損失的範圍。結清現在不適合自己的投資工具,先認賠停損。

3. 盤點目前的財務資產與負債

如果真的因為投資而產生負債,該怎麼辦?第一步,先盤點現有的資產與負債各是多少,才能有計劃的還款。也特別提醒:不要有年「利率 > 5%」投資性的負債,投資經驗低於五年,也沒有靠投資賺到錢,千萬不要借錢投資喔。

4. 找尋低利率,清償高利率

保留3~6個月的緊急預備金 後,將剩餘的資產扣除負債,將得到剩餘應償還的負債總額。例如:剩餘資產100萬元,負債400萬元,則應償還的剩餘負債總額為300萬元。

債務償還,可以選擇「房屋增貸」或是「信用貸款」的方式按月攤還。但房屋增貸當然是投資者本身名下需要有不動產的前提下,才可以適用較低的利率、較長的還款年期。而信用貸款的好處是借款快速,但利率較高、償還期較短。至於如何談到一個較低的好利率,就需要平常的信用建立了。也附上房屋增貸與信用貸款的比較,讓需要解決債務清償的投資人參考。

圖/《Grace財務筆記》製表
圖/《Grace財務筆記》製表

5. 有計畫地償還投資產生的負債

Grace的朋友因為沒有房屋可以做房貸的增貸,面對百萬的負債只能選擇用信用貸款方式,做為債務償還的資金來源,分成七年償還,每個月需要償還4萬元。這對於月薪8萬的工程師來說或許還支付的過去,但除了債務的清償,別忘了還有每個月的固定開銷、人生需要準備的財務目標。

朋友的房租月1.4萬、基本醫療險月4千,薪水扣完貸款與基本開銷後,每個月只剩下2.2萬元可以生活,這在物價高漲的台北生活相對地吃緊,更不用說若是有家庭負擔的人,或有人生財務目標需要準備的人。透過可衡量的數字,讓我們知道如何計劃還款、定期該檢視的還款進度、該如何節約、為何要開源,有計畫地清償債務,也同步準備未來的人生。

6. 增加主動收入並降低消費支出

紀律還款的當下,別忘了我們的年紀依然在成長,「時間」將是完成財務目標中急迫的來源。離需要完成目標的時間越靠近,在準備時越容易亂投醫,有人道聽塗說、有人槓桿操作,短期投資期待著高額報酬,許多的人性將產生投資上的不理性。在還款時,建議短期需要降低非必要支出,長期則需要增加工作收入,因為工作收入是源頭活水,也是我們較能確定與掌握的。

Grace提醒:1.重新檢視投資工具是否適合自己。2.尋找低利率貸款,償還負債。3.債務償還,降低支出,也創造工時。

本文轉載自《好險有錢》,原文為:投資虧錢,負債該怎麼辦 ? 解套6步驟

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