租屋補助 來了！中央300億擴大租金補貼自今年1月1日起至12月31日受理申請，只要滿足條件，補助金額視申請人情況，提供每戶每月新臺幣2,000元~8,000元租屋補貼；另外，為了鼓勵婚育及關懷弱勢 ，針對符合補貼金額加碼身分者，還有額外加碼補貼金額，最多每月補助逾1.5萬元！租屋補助有什麼條件？又要如何申請？快收藏本文，全方面為你解答。
2025租屋補貼是什麼？
全名應為「300億元中央擴大租金補貼」，針對無自有房屋的個人或家庭，且符合一定所得條件者，可提供每戶每月最高新台幣2,000~8,000元的房租補貼。同時，還針對特定身分提供1.2倍~1.8倍的加碼補貼金額。
各縣市提供的補助金額不同，補貼租金最高的是台北市，根據條件每月提供3000、5000、8000元等補貼。若符合經濟弱勢並育有3名未成年子女家庭等要素，最高加碼1.8倍補貼金額，換算下來，擁有低收入戶或中低收戶身分、並育有3名未成年子女的台北市民，每月租屋補貼最高可獲得14,400元(8,000元x1.8倍)。
2025租屋補助申請條件
想申請300億擴大租金補貼方案者，需符合以下各條款。
(一)中華民國國民在國內設有戶籍，且符合下列規定之一：
●已成年。
●未成年有下列情形之一：
1.已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。
2.由外國人、無國籍人、大陸地區人民或香港、澳門居民行使負擔權利義務或監護。
(二)家庭成員均無自有房屋。
(三)家庭成員之平均每人每月所得，應低於租賃房屋所在地中央及直轄市機關當年度公布之最低生活費三倍。
| 租賃房屋所在地之直轄市、縣市 | 家庭成員之平均每人每月所得應低於以下金額 |
|---|---|
| 臺北市 | 5萬8,947元 |
| 新北市 | 4萬9,200元 |
| 桃園市 | 4萬7,931元 |
| 臺中市 | 4萬6,554元 |
| 臺南市 | 4萬2,690元 |
| 高雄市 | 4萬3,257元 |
| 金門縣、連江縣 | 4萬959元 |
| 其餘縣市 | 4萬2,690元 |
資料來源：內政部不動產資訊平台
(四)申請時家庭成員均未接受政府社會住宅、出租住宅或其他住宅相關協助。但有下列情形之一者，不在此限：
●家庭成員正接受政府其他租金補貼，該家庭成員切結取得本專案計畫租金補貼資格之日起，自願放棄原租金補貼。
●申請人承租住宅法第十九條第一項第五款或第六款社會住宅，經切結接受租金補貼之日起，自願放棄接受社會住宅租金補助。
●家庭成員同時為政府其他住宅相關協助方案申請人外之其他家庭成員。
2025租屋補貼加碼身分
●單身青年：成年未達40歲單身者。
●育有未成年子女（含胎兒）家庭。
●新婚家庭：申請日前2年內結婚。
●經濟弱勢者：家庭成員具低收入戶或中低收入戶 身分者。
●社會弱勢者：
1.原住民。
2.災民。
3.遊民。
4.身心障礙者。
5.特殊境遇家庭。
6.65歲以上老人。
7.因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人。
8.受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女。
9.於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿25歲者。
10.感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者(AIDS)。
家庭成員定義？可分開申請嗎？
1.家庭成員指申請人、申請人之配偶、申請人或其配偶之未成年子女（胎兒）。未成年子女以申請人或其配偶為該未成年子女之權利義務行使或負擔者為限、受申請人或其配偶監護之人。
2.同一家庭以提出一件申請為限；申請二件以上者，直轄市、縣（市）政府應書面限期七日內擇一申請，屆期未擇一者將全部駁回。
2025租屋補助受理時間
從2025年1月1日至114年12月31日止，採隨到隨辦方式辦理。
1.郵寄受理：依郵戳日期。
2.書面受理：依各受理機關規定。
3.線上申請：自114年1月1日上午9點至114年12月31日下午5點止。
2025租屋補貼金額、加碼倍數
租屋補貼金額以實際租金金額核計，每戶每月最高補貼金額如下表。經直轄市、縣（市）政府核定之每月補貼金額上限分級及加碼倍數於補貼期間內不得變更。
每月租金補貼上限
| 第一級 | 第二級 | 第三級 | ||
|---|---|---|---|---|
| 須符合條件 | 符合下列條件之一： 家庭成員2人以上，且具有低收入戶身分者。 家庭成員3人以上，且具有中低收入戶身分者。 | 非屬第一級及第三級條件者 | 家庭成員1人且未滿四十歲，未具有經濟或社會弱勢身分者。 | |
| 臺北市 | 全區 | $8,000 | $5,000 | $3,000 |
| 新北市 | 三重區、土城區、中和區、永和區、汐止區、板橋區、新店區、新莊區、蘆洲區、八里區、三峽區、五股區、林口區、泰山區、淡水區、深坑區、樹林區、鶯歌區 | $5,000 | $4,000 | $2,400 |
| 新北市 | 三芝區、平溪區、石門區、石碇區、坪林區、金山區、烏來區、貢寮區、瑞芳區、萬里區、雙溪區 | $3,600 | $3,200 | $2,000 |
| 新竹縣、新竹市 | 全區 | $5,000 | $4,000 | $2,400 |
| 桃園市 | 全區 | $5,000 | $4,000 | $2,400 |
| 臺中市 | 中區、北區、北屯區、西區、西屯區、東區、南區、南屯區、大里區、大雅區、潭子區、龍井區、豐原區、大甲區、太平區、沙鹿區、烏日區 | $5,000 | $4,000 | $2,400 |
| 臺中市 | 東勢區、神岡區、大安區、大肚區、外埔區、石岡區、后里區、和平區、梧棲區、清水區、新社區、霧峰區 | $3,600 | $3,200 | $2,000 |
| 臺南市 | 中西區、北區、安平區、東區、南區、永康區、善化區、新市區、安南區、仁德區、安定區、西港區、佳里區、柳營區、麻豆區、新化區、新營區、歸仁區、鹽水區 | $4,000 | $3,600 | $2,200 |
| 臺南市 | 下營區、將軍區、學甲區、關廟區、七股區、大內區、山上區、六甲區、北門區、左鎮區、玉井區、白河區、官田區、東山區、南化區、後壁區、楠西區、龍崎區 | $3,600 | $3,200 | $2,000 |
| 高雄市 | 小港區、旗津區、大社區、大寮區、大樹區、仁武區、岡山區、林園區、梓官區、鳥松區、茄萣區、湖內區、路竹區、旗山區、鳳山區、橋頭區、燕巢區、三民區、左營區、前金區、前鎮區、苓雅區、新興區、楠梓區、鼓山區、鹽埕區、永安區、阿蓮區、美濃區、彌陀區 | $4,000 | $3,600 | $2,200 |
| 高雄市 | 內門區、六龜區、田寮區、甲仙區、杉林區、那瑪夏區、茂林區、桃源區 | $3,600 | $3,200 | $2,000 |
| 宜蘭縣、嘉義市、基隆市、臺東縣、花蓮縣、金門縣、澎湖縣、苗栗縣、彰化縣、雲林縣、南投縣、嘉義縣、屏東縣、連江縣 | $3,600 | $3,200 | $2,000 | |
資料來源：內政部不動產資訊平台
2025租金補貼金額加碼表
| 金額加碼對象 | 單身青年成年未達40歲單身者 | 新婚家庭結婚2年內 | 育有未成年子女（胎兒）家庭 | 經濟弱勢 | 社會弱勢 |
|---|---|---|---|---|---|
| 補貼金額上限所乘倍數 | 1.2倍 | 1.3倍 | 1人：1.4倍 2人：1.6倍 3人：1.8倍 逾3人者：每增生育一名未成年子女，補貼金額加碼倍數增加0.2倍，依此類推。 | 1.4倍 | 1.2倍 |
資料來源：內政部不動產資訊平台
2025租屋補助申請文件
2.定期租賃契約影本或電子契約：契約內應記載出租人姓名、承租人姓名、承租人國民身分證統一編號、租賃房屋地址、租賃金額及租賃期限等資料。
3.載有申請人戶名及帳號之金融機構帳戶證明文件：申請人金融機構帳戶因債務關係遭法院強制執行或因其他因素致無法使用者，可由申請人填具切結書，以申請人指定之金融機構帳戶作為核撥租金補貼費用之帳戶。
4.申請人或其配偶孕有胎兒者：應檢附審查基準日前一個月內之醫療院所或衛生單位出具之證明文件影本。
5.具經濟或社會弱勢身分者：應檢附弱勢身分證明文件影本；但直轄市、縣（市）政府得依據相關機關提供之資料協助認定者，免附。
6.申請人或其配偶對於子女以外之人有監護職務者：應檢附受監護人載有監護記事之戶籍資料。申請人未檢附或檢附之戶籍資料未載有監護記事者，該受監護人不計入家庭成員。
7.申請之房屋為無房屋稅籍之未保存登記建築物：
應檢附申請人切結確有租賃房屋作居住使用之事實，並擇一檢附申請日前半年內繳納載有租賃地址之自來水費、電費、天然氣、有線電視、其他公用事業費用等證明文件或門牌證明。
無法擇一檢附者，得檢附經村里長協助確認租賃房屋存在之申請人切結書。建物門牌證明以戶政機關核發之門牌證明書或村里街路門牌查詢結果為準；若屬現地照片、google街景圖或民眾自行提供之門牌號碼拍照佐證者無效。
8.家庭成員為外國人、無國籍人、大陸地區人民及香港、澳門居民者：
應檢附內政部移民署核發之統一證號。未提供相關證明文件者，不予納入家庭成員及補貼金額計算。但直轄市、縣（市）政府得依據相關機關提供之資料協助認定者，免附。
什麼情況下會停止租屋補貼？
如果有發生下列情況，會立即停止租金補貼並撤銷或廢止原補貼之處分，追繳其溢領租金補貼；如果涉及虛偽或不實情事，還可能面臨相關刑事責任：
1.家庭成員持有自有房屋。
2.租金補貼期間屆滿前，租賃契約消滅或出租人死亡，未依「300億元中央擴大租金補貼專案計畫作業規定」第11點第1項或第2項規定辦理。
3.租金補貼期間屆滿前，租賃契約消滅，未再租賃房屋。
4.申報資料有虛偽或不實情事。
5.申請人或申請人之配偶重複接受二種以上住宅相關協助。
6.租賃契約之出租人或租賃房屋所有權人為承租人之家庭成員或直系親屬。
7.受補貼者死亡、入監服刑或勒戒，未經直轄市、縣（市）政府依「三百億元中央擴大租金補貼專案計畫作業規定」第8點第2項規定變更受補貼者。
8.喪失我國國籍，或出境滿二年未入境，經戶政機關辦理遷出登記。
9.同一租賃契約重複接受二種以上住宅相關協助。但同為本專案計畫租金補貼，或其他法令另有規定者，不在此限。
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