一家三口零收入急賣房！誤信「好心房仲」養套殺陷阱…房子沒了還負債

這是一個在脆的房仲 PO文，M編看了之後，久久無法釋懷。

一個老阿姨，一家三口沒收入，銀行借不到錢，窮得只剩下新北市一間自住的房子。她拜託一位業界朋友估價，朋友實話實說：這間房子大概值1200萬。

朋友還動用人脈，幫她找到1分利的金主，講好不收任何手續費，純粹做服務。

一切看起來都很美好，對吧？好心房仲的「善意」

但這個世界，總有人比你「更善良」。

老阿姨要賣房 子的消息傳遍社區，好幾位熱心鄰居介紹了房仲。其中一位另一區的「好心又厲害」的房仲出現了。

他對老阿姨說：「你的房子我可以賣到1680萬！妳沒錢我先借妳，房子不用設定也不收利息！簽專任給我，等賣掉房子再還就好。」

開價比市場行情高出4成，半年過去，當然完全沒有帶看。

老阿姨賣不掉房子，但這段期間，她陸續跟這位好心房仲借了近百萬。

第一刀：養

這就是「養」的階段。用高於行情的價格引誘屋主簽專任約，讓屋主對未來產生不切實際的期待。同時用「無息借款」這個看似善意的行為，讓屋主一步步踏入陷阱。屋主以為遇到貴人，殊不知自己正在被「圈養」。

第二刀：套

半年後，好心房仲說需要用錢，請老阿姨還錢。

但房子沒賣掉，哪來的錢還？

於是，好心房仲「貼心」地介紹了二胎給老阿姨。老阿姨借了二胎的錢，付利息、設定抵押，然後把錢還給了那位好心房仲。

而介紹二胎給老阿姨的，正是這位好心房仲的店長，也是該店的老闆。

這就是「套」的階段。當屋主還不出錢時，引導她進入更高利率、更危險的借貸陷阱，讓債務像滾雪球一樣越滾越大。

編輯推薦》以房養老、賣房養老怎麼選？「有房但現金不夠」讓房子幫自己安心老，評估看這篇：https://reurl.cc/9WVy0a

第三刀：殺

一年後，二胎公司要拿回本金了。

老阿姨當然還是沒錢還。

接下來，就是法院查封，二胎公司準備把房子吃掉。

這就是「殺」的階段。當屋主再也無法償還時，透過法拍程序，用低於市價的價格取得這間房子，完成整個「養套殺」的收割。

高竿的「養套殺」

這個故事裡，最讓M編毛骨悚然的，是每一個步驟都設計得如此「合理」：

一開始的借款「不用設定、不收利息」，多麼慷慨

賣不掉的房子，誰能怪房仲？畢竟開價比行情高4成，沒人看是市場的問題

介紹二胎時，用的是「幫忙解決資金需求」的名義

最後法拍，一切都是合法的程序

但每一步，都是精心設計的陷阱。

給屋主的三個警惕

第一，沒有人會無緣無故對你特別好。

當有人開出遠高於市場行情的價格，當有人願意無息借錢給你，當有人說「我幫你處理一切」請務必提高警覺。

第二，專任約不是不能簽，但要簽給可信賴的人。

這個案例中的老阿姨，正是因為簽了專任約，把自己的賣屋權力完全交給對方，才陷入被動。

第三，不要因為急需用錢，就放棄理性判斷。

老阿姨一家三口沒收入，銀行借不到錢，窮得只剩下房子，正是這種絕望，讓她一步步走入陷阱。

M編：老阿姨的朋友估價1200萬，是實話實說專業判斷

那位「好心房仲」說可以賣1680萬，是謊言，是陷阱，是最惡意的欺騙。

但最後，老阿姨的房子被法拍，二胎公司準備吃下這間房子，而這，從一開始就是那位「好心房仲」和他店長設好的局。

這個故事告訴我們：房市 裡最危險的，不是那些明顯的壞人，而是那些披著「好心」外衣的獵人。

本文轉載自《賣厝阿明》，原文為：開價1680萬騙倒窮阿姨！「好心」房仲零利率借款、介紹二胎，最後法院查封房子

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