房產過戶給兒子創業，卻連孝親費都拿不到！退休媽忘做「附負擔贈與」超後悔

今天講的，是朋友告訴我的故事，是一個媽媽和兒子的故事。

阿雲的表姊-阿蘭的故事。（化名）

阿蘭今年65歲，剛退休不久，原本應該是含飴弄孫的年紀，現在卻為了生活費，跟親生兒子在法院對簿公堂。

以為留了後路，卻是斷了自己的路

故事是這樣的：

阿蘭是個傳統的好媽媽，兩年前，她想說兒子要結婚創業，需要資金周轉，心一軟，想說以後房子早晚是兒子的。

就把名下價值兩千萬的透天厝過戶 給了兒子去貸款。

當時她心裡盤算得很美：「房子給兒子，但我手邊還有300萬現金。

這筆錢省著點用，夠我過幾年安穩日子。而且我給兒子這麼多，他以後每個月給我兩萬塊生活費，應該不過分吧？」

剛開始幾個月，兒子還會給錢。

但後來，兒子說生意不好做、媳婦說小孩補習費很貴，那個「兩萬塊」就沒了。電話也不接，訊息也不回。

阿蘭身體不好，300萬在頻繁的醫療費和請看護的支出下，燒得很快。

她慌了，只好求助里長，里長聯絡家扶律師，讓阿蘭到法院告兒子，要求兒子履行「扶養 義務」。

法官的一句話，讓所有人都心寒

結果呢？官司打了半天，法官判阿蘭敗訴。

理由很簡單，也很殘酷：因為阿蘭名下還有錢。

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在法律 的認定裡，只要父母名下還有資產（例如那剩餘的存款），就代表妳「能維持生活」。

既然妳能維持生活，法律就無法強制孩子必須給妳扶養費。

愛孩子，更要懂法律

聽完阿雲的故事，我回家查了很多資料。我發現，這種悲劇其實可以避免。

只要我們在給錢之前，多做一個動作。

如果妳真的要把大筆財產 （房子或現金）先給孩子，千萬不要只靠「信任」。

妳必須在過戶的同時，簽下一份：

「附負擔贈與 」的契約，或者直接寫在公契裡。

這份文件要寫清楚三件事：

*錢給多少：比如「每月支付母親生活費2萬元」。
*事做多少：比如「負責母親的醫療接送、每週探視」。
*最重要的保命符：「若受贈人（孩子）未履行上述負擔，贈與人（母親）得撤銷贈與，收回財產。」

這不是算計，這是界線。

如果阿蘭當初有寫這條款，今天兒子敢不給錢，她就可以把那棟兩千萬的房子拿回來。

兒子為了保住房子，絕對不敢對媽媽不聞不問。

阿雲說，阿蘭現在後悔也來不及了，只能守著越來越少的存款過日子。

親情很珍貴，但不要用金錢去考驗它。

把保障做在前面，才是對自己晚年最大的溫柔。

本文轉載自《JoJo的斜槓人生FB粉絲團》，原文為：今天講的，是朋友告訴我的故事，是一個媽媽和兒子的故事。

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