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比養生村、全齡宅更便宜!住學生套房成退休新選擇?網推這些優點太誘人

大學套房成退休養老新選擇?網友親身經歷大公開! 圖/賣厝阿明
大學套房成退休養老新選擇?網友親身經歷大公開! 圖/賣厝阿明

編按:退休後想住哪?房價高、養生村 排不到,該怎麼辦?隨著少子化影響,大學學區附近的套房開始放寬租賃條件或出售,竟成為養老 宅的平價新選擇!這種套房適合長輩居住嗎?有哪些注意事項?一起來了解!

最近聽說大學周圍的學生套房成了退休長輩的熱門選擇,我們特別訪問了幾位網友,來聽聽他們的親身經歷與看法!

網友A(退休長輩):

「我退休後一直在找適合的房子,市區的太貴,郊區又沒什麼生活機能,後來朋友建議我去看大學周圍的套房。結果真的讓我找到一間100萬元的套房,還有電梯和保全,生活很方便!附近有超市、餐廳,甚至不用等垃圾車,真的很適合我這種單身老人。」

M傳媒:聽起來很不錯!那您覺得住在學生套房有什麼特別的優點嗎?

網友A:

「除了價格便宜,生活機能也很好。而且我發現社區裡有不少像我一樣的老人,有些人還是租的。房東現在已經不太挑租客了,因為空租率很高,大學生越來越少嘛!」

網友B(房東):

「我手上有一間大學附近的套房,以前都是租給學生,但這幾年真的很難租出去。少子化影響太大了,學生人數一年比一年少。後來我開始租給退休長輩,反應還不錯,至少空租率降低了。」

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M傳媒:那您覺得未來大學套房的市場會怎麼發展?

網友B:

「如果只限定租給學生,未來可能會有七成以上的套房空租。所以我覺得房東們要改變策略,擴大租客來源,像是退休長輩或上班族,都是不錯的選擇。」

網友C(房地產觀察者):

「大學套房市場確實受到少子化的衝擊,尤其是私立大學或招生困難的學校周圍,套房價格已經大幅下滑。20年前,大學套房至少要280萬元,現在100萬元就能買到,這對退休長輩來說是個不錯的機會。」

M傳媒:那您對想買大學套房的長輩有什麼建議嗎?

網友C:

「首先要考慮生活機能,像是交通、醫療、購物是否方便。其次要注意社區管理,畢竟是學生套房改建,管理品質可能參差不齊。最後,別忘了未來轉手的問題,少子化趨勢下,套房市場可能會持續低迷。」

大學周圍的學生套房,因少子化與招生困境,正從學生專屬的居住空間,轉變為退休長輩的養老新選擇。對於有居住需求的長輩來說,這些套房不僅價格親民,生活機能也相當完善。

然而,市場的變化也提醒我們,無論是買房還是租房,都要謹慎評估未來趨勢與自身需求。畢竟,找到一個適合自己的家,才是最重要的!

本文轉載自《賣厝阿明》,原文為:大學套房成退休養老新選擇?網友親身經歷大公開!

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