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詐騙集團騙走阿嬤證件!地政人員教她做1事保住1700萬房子

圖/AI生成
圖/AI生成

土地 詐騙 案層出不窮,新北市一名8旬阿嬤身分證件遭詐團騙走,但因家屬機警,向地政事務所申請「地籍異動即時通」,詐團一年過後拿著文件辦理房產 過戶 ,家屬立刻接到簡訊,報警逮人,成功守住1700萬元房產。

新北市一名詐欺通緝犯,不明原因得知一名8旬阿嬤與人有消費糾紛,竟佯裝調解委員到阿嬤家中拜訪,以調解名義向阿嬤騙取身分證影本後揚長而去,阿嬤女兒得知情形,四處求救,直到打到中和地政事務所,地政人員告知如果擔心,可以申請地籍異動即時通。

由於對方遲遲沒動靜,就在阿嬤一家以為度過危機,該名通緝犯隔年終於現身,假冒阿嬤的代理人去聲請債務調解,要以房屋抵押還債,取得房屋移轉過戶文件後到地所辦理房屋過戶,阿嬤立刻接收到簡訊及電子郵件通知,報警逮人,成功守住價值約1700萬元的房子。

另名以李姓嫌犯為首的詐騙集團,假冒檢察官的詐騙手法,謊稱六旬被害人戶籍資料遭冒領,涉及犯罪事件須配合調查,以需要早晚匯報為由,與被害人互加LINE,藉此騙取被害人的身分證、提款卡及密碼等重要資料,不但盜領被害人20多萬現金,還假借協助辦案之名,誘騙被害人提供名下土地及建物權狀,至三重地政事務所辦理抵押權設定及預告登記。

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被害人家屬得知後,馬上向蘆洲分局報案,並即時趕到三重地政事務所聲明異議,透過警方與地所協力,最後即時暫緩被害人名下房產遭抵押設定及預告登記。該詐騙集團遭到警方逮捕,並依刑法詐欺、洗錢防制法等罪嫌送辦。

今年9月初,一名男子神色緊張的跑進新北市板橋地政事務所,表示其7旬父將房子的權狀、印鑑證明等資料交付給他人,懷疑父親遭到詐騙,衝到鄰近板橋地所調閱地籍謄本,但房屋未完成權利登記變更前,光從謄本內容無法看出異狀。

地所人員查詢後發現,詐騙歹徒已持男子父親的權狀、印鑑證明,向樹林地所申辦達600萬元抵押權設定登記,趕緊協助男子勸說其父親填妥異議書,並在第一時間向樹林地所通報駁回該登記案件的申請,另告知男子可至戶政事務所註銷原已設置的印鑑,以防詐騙集團成員持印鑑證明做他項犯行,成功阻詐。

地政事務所免費申辦「地籍異動即時通」,申辦後只要名下的不動產被申請登記,於「收件...
地政事務所免費申辦「地籍異動即時通」,申辦後只要名下的不動產被申請登記,於「收件」及「異動完成」時,都可透過簡訊或電子郵件通知權利人。 圖/新北市地政局提供

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