各年齡層一次滿足！4關鍵打造「全齡友善社區」三代同堂、在地養老都OK

台灣2025年進入超高齡社會 。面對人口結構的劇變，都市更新不僅要改善居住環境，更需回應高齡化社會的需求，打造「全齡友善社區」，讓各年齡層都能安居樂業。

一、高齡化社會的居住挑戰

高齡化社會對居住環境帶來諸多挑戰，包括：

無障礙環境不足：

許多老舊社區缺乏無障礙設施，例如電梯、坡道、扶手等，導致長者行動不便，甚至成為「住宅囚徒」。

長照 資源匱乏：

隨著高齡人口增加，長照需求日益迫切，但許多社區缺乏長照據點、日間照護中心等設施，難以滿足長者就近照顧的需求。

社會孤立問題：

高齡化社會中，獨居長者比例增加，容易產生孤獨感、憂鬱等問題，需要透過社區營造 ，促進跨代交流與社會參與。

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二、打造全齡友善社區的關鍵策略

為回應高齡化社會的需求，都市更新應從以下面向著手，打造全齡友善社區：

完善無障礙環境：

將無障礙設計納入都更 規劃，例如設置電梯、坡道、扶手、防滑地磚等，並確保公共空間、人行道的無障礙通行，讓長者、行動不便者都能安心出行。

整合長照資源：

在社區內設置長照據點、日間照護中心、居家服務站等設施，提供長者就近照顧服務。同時，可結合智慧科技，發展遠距照護、健康管理等服務，提升照護品質與效率。

促進跨代共居：

鼓勵跨代共居設計，例如在住宅中規劃適合多代同堂的房型，或設置公共交誼空間，促進不同年齡層的互動與交流。此外，可推動「青銀共居」模式，讓年輕人與長者共同生活，互相扶持。

營造友善社區氛圍：

透過社區營造，舉辦各類活動，例如長者學堂、代間交流活動、社區志工服務等，促進居民互動，建立互助支持的社區網絡。

三、國際經驗借鏡：從日本「團地再生」到荷蘭「終身住宅」

日本「團地再生」：

日本針對高齡化社會，推動「團地再生」計畫，將老舊住宅區改造為全齡友善社區。例如，增設電梯、無障礙設施，並在社區內設置長照據點、托兒所等設施，促進跨代交流。

荷蘭「終身住宅」：

荷蘭推行「終身住宅」概念，強調住宅設計應適應人生各階段的需求。例如，採用彈性隔間、無障礙設計，並結合智慧科技，讓住宅能隨著居住者年齡增長而調整。

四、台灣都更的未來：邁向全齡友善、永續共榮

面對高齡化社會的挑戰，台灣都更應積極轉型，從硬體建設到軟體服務，全面打造全齡友善社區。政府應制定相關政策法規，鼓勵開發商、建築師將全齡友善概念納入設計規劃。同時，應加強社區營造，促進居民參與，共同打造宜居、永續的未來家園。

【M傳媒】全齡友善社區不僅是對高齡化社會的回應，更是對未來生活的美好想像。透過都市更新，我們有機會創造一個讓每個人都能安心生活、快樂老去的友善環境。

本文轉載自《賣厝阿明》，原文為：高齡化社會下的都更挑戰：如何打造「全齡友善社區」？

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