退休想住養生村？2024全台14大養生村費用、房型比較一次看(含表格) | 生活百科

台灣將在明年（2025）正式邁入超高齡社會，越來越多長者選擇不與孩子同住，而是拎著一卡皮箱入住養生村 ，舒適過生活，眾多業者也看準這股商機，開發專為高齡長者、退休族所設計的養生村、酒店式公寓、健康宅。

不論是在費用上或設備上都一間比一間高級，本篇整理全台14家養生村各房型、入住條件、住宿費用等資訊，包括亞洲健康智慧園區、日初不老莊園、潤福生活新象、長庚養生文化村、新光新板傑仕堡、康寧生活會館、樂陶居中和館、好好園區、合勤健康共生宅、三興俊傑館全齡養生宅、和順居老人住宿、大毅高年級聚樂部、聲寶橘青春樂齡宅、明日葉樂活養生村。

一、「亞洲健康智慧園區」（新竹關西，2023營運）

2023年堪稱帝寶級的養生村「亞洲健康智慧園區」盛大開幕，主打台灣首座溫泉養生村，欲挑戰台灣養生村的天花板，這間座落在新竹關西的頂級養生退休宅 ，分兩期開發、總共388戶，其中有8成為出售型健康宅，每戶總價約1,800~2,000萬元左右，每坪約80~90萬元。

業者透露，目前出售型已全數完銷；另外有2成則是出租型，預計在今年12月初正式招租，每月租金約4~6萬元不等，包括2.5萬元照護費在內，入住需付保證金約600萬元，會交付銀行信託專戶。

聯絡資訊：
電話：(03)587-5588
官網：https://www.asiahc.com.tw/

二、「日初不老莊園」(新北三芝，2021開始銷售)

日初不老莊園有15~27坪共3種房型可選擇。
圖／日初不老莊園FB — 日初不老莊園有15~27坪共3種房型可選擇。圖／日初不老莊園FB

位在新北市三芝的「日初不老莊園」，同樣是採產權出售型和出租型雙軌制的養生村，全區約5800坪銀養樂齡複合園區，主打以30%低建蔽率，規劃3200坪綠地，2022年下半年公開的三芝「日初不老莊園」2期，可售戶數130多戶，計畫2025年底完工。

以出售戶來說，日初不老莊園養生村在2022年下半年，每坪單價已站上3字頭，最高價則出現在今年3月，每坪38.5萬元；出租戶則是每月3.5萬起跳，依照坪數決定租金不同，實際價格需預約諮詢。

聯絡資訊：
電話：(02)8635-1333
官網：https://www.thirdact.com.tw/

三、「新板傑仕堡」（新北板橋，2020營運）

新北板橋的「新板傑仕堡」養生村，是全台唯一獲SNQ標章肯定的樂齡退休宅，而且位在市中心，距離板橋站、捷運新埔站步行距離約10分鐘，主打智慧樂齡宅，房內有多項智慧裝置，如雲端居家照護系統、App智慧防控、語音管家等，浴室及廁所內配有緊急拉扣，遇突發狀況時，可呼叫櫃檯人員協助；房間坪數分為一房一廳30坪、兩房一廳40坪。

新板傑仕堡為月租型的樂齡宅，最短租期為1個月，入住1年以上者，兩房一廳方案約為每月70,000元、一房一廳約為每月60,000元，費用含自助式早餐，水電瓦斯費另計，入住年齡無限制，只要生活可自理者即可。

聯絡資訊：
電話：(02)7727-3200
官網：https://www.jaspervillabanqiao.com.tw/

四、「長庚養生村」（桃園龜山區，2005營運）

長庚養生村住宿費相對親民，常常一房難求。
圖／取自長庚養生村官網 — 長庚養生村住宿費相對親民，常常一房難求。圖／取自長庚養生村官網

接著，2005年台塑集團創立「長庚養生村」，房間坪數為一房一廳或是一房兩廳，社區內有各式社團、課程、藝文表演，每月一次房務清潔，另有社區醫院、特約門診、復健中心，並與桃園分院、林口長庚醫院結合，如果12小時未出房門，系統會通知館內人員確認狀況，讓長輩入住更安心。

伙食費是按月計算，入住需要年滿60歲，日常生活要能自理，無法定傳染病、精神疾病、失智症、癲癇控制不良或器官移植病況不穩者。住宿費用部分，根據不同坪數住宿費每月約2萬~3萬4千元，押金單人約25萬~34萬、雙人約30萬~40萬元左右。

聯絡資訊：
電話：(03)3197200轉3088
官網：https://www1.cgmh.org.tw/cgv/

五、「康寧生活會館」（台北市內湖，1999營運）

位於台北市內湖的「康寧生活會館」，是1999年開始營運的養生村，24小時皆有櫃檯專人服務，每周提供住家打掃，每兩周協助採買行程安排，還可以請看護或顧傭一起入住，房間坪數共分5種房型，坪數從20坪~48坪不等，入住需要繳交保證金30萬元。

月租金依房型坪數、樓層高低、景觀面向不同，約為7.2萬~14萬元，需年滿55歲以上，能自理或有人輔助照料日常生活者才能入住。

聯絡資訊：
電話：(02)2634-8999
官網：https://kangninglife.com.tw/

六、「潤福新象」（新北淡水，1996營運）

台灣最早的退休宅是在1996年，位在新北淡水、由潤泰集團興建的「潤福新象」養生村，採酒店式管理，每周提供一次免費清掃服務，櫃台可代辦戶政事務、銀行繳款、代收代寄、代訂機票等生活事務，內部空間主打為無障礙環境設計，房間內有緊急呼叫鈴及生活照顧感知器。

房間坪數分為15、24、30坪，入住除了要繳保證金，還有管理費，分兩種方案供選擇，含管理費一人居住每月約需花2.7萬，而兩人居住約需花4.8萬，入住條件必須是年滿50歲，行動自如且日常生活能自理者。

聯絡資訊：
電話：(02)2629-9000
官網：https://www.ruenfu.com.tw/

七、樂陶居中和館(新北中和，2018營運)

樂陶居中和館為日勝生集團配合新北市政府青年住宅政策，只有使用權無法出售，特色是「青銀共居」，基地位在中和景德街、秀峰街口、樓高15層樓，銀髮健康宅在12樓，共有80個房間，又分單人房、雙人房、家庭房，每月租金2.2萬～3.8萬元不等，每間基本配備包括冷氣空調、廚房、電陶爐、冰箱、電視等，能夠提著一卡皮箱入住。

聯絡資訊：
電話：(02)2946-1618
官網：http://www.ibeautifullife.com.tw/

八、好好園館(台中沙鹿，2020營運)

位在台中沙鹿的「好好園館」，基地共3600坪，是由靜宜大學社工系教授紀金山所創辦，2020年完工、共有67戶只租不售，其中27戶是旅館、40戶是住宅，不論是短租或長住都可以，每月租金2萬至4.9萬元不等。

入住條件：

沒有年齡限制，但要體況健康、亞健康，生活能夠自理。

聯絡資訊：
電話：(04)2635-7758、(04)2636-8826
官網：https://www.goldville.com.tw/

九、合勤健康共生宅(台中烏日、新北樹林、苗栗、金門，2020營運)

合勤健康共生宅在台中、新北、苗栗、金門都有經營，台中烏日館於2020年開幕。圖... — 合勤健康共生宅在台中、新北、苗栗、金門都有經營，台中烏日館於2020年開幕。圖 / 合勤健康共生宅FB

合勤健康共生宅於2017年成立，分別在台中烏日、新北樹林、苗栗、金門等地區，展開以養老生活規畫的共生住宅。

第一棟合勤共生宅烏日館於2020年6月開幕，主打套房及一房一廳格局，租金落在3.8萬至5.5萬元

入住條件：

入住者年滿50歲，且必須有生活自理能力，且須預繳至少兩年的租金100萬元到配合的合庫信託帳戶中，即可成為樂齡會員。

聯絡資訊：
電話：(04)2338-0002
官網：https://www.twhochin.com/

十、三興俊傑館全齡養生宅(台南市南區，2020營運)

三興俊傑館全齡養生宅是台南第一座高級養生村，坐落於台南市鬧區。圖 / 三興俊傑... — 三興俊傑館全齡養生宅是台南第一座高級養生村，坐落於台南市鬧區。圖 / 三興俊傑館官網

「三興俊傑館全齡養生宅」坐落於台南市區，鄰近奇美醫院，為台南首座高級養生村。2020年第四季開幕，建坪近3000坪，全棟66戶，坪數設計分為標準單人房（12坪）與豪華單人（22坪，可升級雙人房）兩款，12坪保證金90萬、22坪保證金180萬元，月租金5.5萬～7.5萬元。聘請專業護理師、社工師、營養師、長照專員與飯店管理主管服務。

入住條件：

是以健康具自理、行動能力為主；如果是癱瘓者，則需有看護伴住，才會收住，且是「只租不售」。館內服務項目包括居家生活照顧、營養餐飲安排、住戶健康紀錄、緊急事故處理、醫療支援服務（陪同就醫）等。

聯絡資訊：
電話：(06)220-1333
官網：https://www.sanxing.tw/

十一、門諾和順居老人住宿(台南市安南區，2020營運)

門諾和順居老人住宿是公辦銀髮養生村，收費合理，中低收入戶可補助住宿費。圖 / ... — 門諾和順居老人住宿是公辦銀髮養生村，收費合理，中低收入戶可補助住宿費。圖 / 門諾基金會官網

由台南市立仁愛之家將轉型成立的「和順居老人住宿」(於安南銀髮悠活園區內)，委由財團法人門諾社會福利慈善事業基金會經營，為台南市第一家「公辦銀髮養生村」，提供52個房間，有單人與雙人房型。每月住宿費加伙食費，單人套房約18,500元、雙人套房約40,000元。中低收入戶可補助30%住宿費、低收入費補助50%住宿費，伙食費自付。