房子過戶給手足＝拋棄繼承？她照做卻被銀行討債…律師4步驟釐清自保關鍵

有位大姊寫了一封厚厚的來信，她的父母育有五個孩子。父親生前是辛苦的勞工，母親洗腎多年需要人照顧，大姊自己身體微恙無法正常工作，還有一個身心也有狀況的小弟，平時由大姊、小弟和母親同住在父親留下的老家。家中二女兒是普通的上班族，而三女兒和四女兒讓父母相當操心，三女兒甚至為了一個渣男，借了一大筆卡債。

父親在民國106年過世時沒有留下遺囑 ，但生前曾交代不要把房子留給老三和老四。一家人後來透過擲筊請示父親，決定將房子交給二女兒繼承。當時三女兒也親自簽名配合辦理協議，順利將老家過戶給二妹。沒想到多年過去，銀行寄了調解通知書給二女兒，主張三妹原本有六分之一的繼承權，認為她當初放棄持分是為了躲避債務 的脫產行為，要求撤銷當年的房屋過戶…

編輯推薦》單身女注定當「長照工具人」？弟拿遺囑逼簽拋棄繼承 …看懂特留分搶回應得遺產！：https://reurl.cc/WbxMAZ

明明手續合法完成，銀行卻主張撤銷，面對這種情況家人該如何自保？

遇到銀行強勢討債，先別被法院調解通知書嚇壞！釐清以下幾個關鍵，才能站穩法律陣腳：

1.過戶不是無效，是銀行主張「撤銷」

當時的過戶手續在法律上是沒問題的。但銀行認為三妹本來有1/6的繼承權，卻選擇放棄，有「脫產」的嫌疑，因此向法院聲請撤銷這個行為。不過，這必須經過法院判決同意，不是銀行說了算！

2.遇到催討莫慌忙，冷靜確認「四大關鍵」：

（1）確認三妹的債務是否真實存在？

（2）債務是否已經超過法律的追討時效？

（3）事情過了這麼久（民國106年過戶至今），銀行的「撤銷權」是否也超過時效了？

（4）銀行這樣的訴求，是否有濫用權利的疑慮？

3.法院拋棄繼承與協議分割的差異

如果當年三妹是在父親過世三個月內向法院辦理正式的拋棄繼承，她就不具備繼承人身分，銀行就無法追討這筆遺產，但如果家人採取的是遺產分割協議書的方式將權利讓給二妹，這在法律上銀行就可能有主張撤銷的空間。

4.愛不能盲目，個人債務個人還

大姊心疼妹妹，想問能不能用民法第1031條叫壞老公吞下債務？現實是，冤有頭債有主，既然是三妹願意替他借錢，在法律上債主就是三妹，在愛情裡，無論如何一定要守好自己的法律底線 ！

面對法律糾紛，逃避只會讓問題更加複雜，勇敢面對才是最好的策略。

本文轉載自《蘇家宏 律師 FB粉絲團》，原文為：拋棄繼承、過戶都辦了，銀行還是找上門討債？

🍊點我加入橘世代FB粉專，一起展開人生新風景

【橘世代課程平台】
陪伴您成為有趣而溫暖的大人，過好生命第二階段，量身打造一系列專業課程！
立即了解》請點我

加入橘世代LINE好友，立即掌握橘世代大小事！再即享折扣金50元！
領取折扣》請點我