物價高漲薪水難漲！年輕人如何靠理財買房？486先生建議這樣做

物價高漲、錢越來越薄、甚至被通膨吃掉，出社會就是要趕緊存錢 買房 這種傳統觀念還適用嗎？把所有積蓄、東借西借、貸款買房子，結果所有時間精力都在付房貸 ，這樣真的值得嗎？

剛出社會、薪水不高的小資族、上班族，該如何有步調買房、又兼顧生活品質呢？以下攻略必看。

剛出社會這10年是人生儲蓄最精華的時間，因為這10年當中，爸爸媽媽大多也還在工作、不需要你養，你還沒結婚、也沒小孩要養，不需要每個月付很貴的補習費，一人飽全家就飽的時候，此時不累積財富待何時。

如果你吃家裡、住家裡，以一個月薪水3萬來說，存一半以上不為過；若你是北漂在外租屋，存一半就比較ㄍㄧㄣ，也是可以，但就必須捨棄許多慾望及享樂，例如買名牌包、手錶、手機等，但若做得到，10年後的人生將完全不同。

將每個月存到的1萬5去做投資，找投報率5%標的來說，利用10年時間做複利的滾動，這存款可來到233萬，加上10年後你的薪資水準，可貸款金額400萬來說，10年後就可以買到630萬的房子。

你可能會說，現在630萬是可以買到什麼房子？在台北只能買車位或廁所吧！以下這支影片分享給大家，短短10幾分鐘而已，告訴你為什麼有辦法買到破千萬的人生第一間房。

財富是一代一代去累積出來的，如果你跟我一樣沒有富爸爸、富阿公，沒關係，那就從我們這代開始，財富從我們這代開始來累積，這支影片最後還分享投資最重要的三要素給大家。

本文轉載自《486先生》，原文為：【486夯理財】沒有富爸富阿公，出社會靠自己用這招房子就有了！

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