18+

成為房東和弱勢房客的橋梁!「友善二房東計畫」讓雙方都安心

許多房東也老了,管不動房子的房東,或許可以試試友善二房東。 圖/shutterstock
許多房東也老了,管不動房子的房東,或許可以試試友善二房東。 圖/shutterstock

蔡小姐除了現住的房子,名下還有一間台北市老公寓,是先生生前購入,隔間後出租給房客。兩年前先生病故,房子管理、與租客溝通的工作落在蔡小姐身上。但她年紀大了,管理公寓讓她力不從心,尤其有許多老房客從年輕租到老,也到了需要長照的年紀。

蔡小姐曾想過將房子收回售出,免於管理的困擾,但是又不忍:「這些老人再搬會去哪裡呢?只會愈住愈糟吧!」

後來蔡小姐找到崔媽媽基金會 ,希望加入「地表最友善二房東 計畫」,這個計畫是崔媽媽在二○二二年啟動的方案。

崔媽媽長期的服務中,有一個是為弱勢者找房租屋,他們理解到房東不願意租房 給弱勢者的原因,管理和收租都麻煩,很多房東寧願空著,也不願出租。崔媽媽希望透這個方案成為房東和弱勢房客的橋梁,向房東承租空間,整理成弱勢可負擔的房源,再轉租弱勢房客。計畫保障房東出租的房子完整管理、交租準時,甚至還負責修繕老舊房屋;另一方面,弱勢者能在不被歧視的狀況下,穩定租屋。

與目前地方政府包租代管、社宅計畫最大的不同是,這個計畫會引進社福與長照資源,讓弱勢租屋者安居,也讓房東知道弱勢者有社會資源協助,確保繳租不中斷、租約到期房屋可收回。

二房東的計畫負責人,崔媽媽社會發展處長張偉瑜表示,有愈來愈多充滿善意的房東,甚至有的房子屋況很好,在租屋市場能有很好的價錢,但房東願意空著房子等有緣的弱勢老人家。

計畫開辦兩年多,約有四十幾件主動聯繫,但真正可承租的案件不到卅件。「我們二房東在找屋,就跟弱勢者找屋一樣,條件很多。他願意來,我們不一定能承接。」張偉瑜舉例,兩百多坪要租一個月廿萬,價錢太高,服務對象承擔不起;或五樓沒電梯、頂樓加蓋,也得審慎評估。

高齡社會裡,許多房東也老了,管不動房子的房東,或許可以試試友善二房東。

│更多精選推薦↓↓↓

【橘世代課程】
陪伴您成為有趣而溫暖的大人》https://bit.ly/44stv2z

更多新聞報導

以房養老 房東 包租公 租房 退休投資 崔媽媽基金會

為何「以房養老」難推行?學者:領到的錢逐月變少 相關配套不足

退休後月入4萬!他用2方案打造投資組合:適合保守退休族

延伸閱讀

房價太高!老後無房何處安居?想住社會住宅得看「弱勢積分」

擔心年紀大難租房!她47歲咬牙買房背30年房貸:老了找房更辛苦

中高齡適合買房嗎?專家:貸款年期低很吃虧!地點房型這樣選

弱勢長輩「有房住」還不夠!專家指出老年安居4重點

相關文章

退休後不靠勞保勞退,月領4萬這樣做!「雙金」打造被動收入(附表格)

葡萄牙「黃金簽證」是什麼?投資能換永居、還可申請公民?一文看懂

10月ETF發錢了!8檔熱門ETF除息秀 配息金額、日期整理包

存ETF買房可行嗎?她選這2檔「高股息+市值型」:越存越幸福

黃金價格頻創高 10年翻一倍!買黃金還有賺頭嗎?專家這樣說…

牛市、熊市是什麼?股市裡的「7大動物」各代表哪些意思?

熱門文章

168斷食又運動還是瘦不了!醫指「代謝症候群」是元凶30%成年人有危機

當心!用餐1習慣讓你少活8年,學5招「逆轉壽命」多7年以上

少吃碳水瘦了7公斤,膽固醇還是超標!竟是「吃錯蛋白質」害的

霜降習俗超有趣!吃「2水果」防病開運 3生肖當心疾病破財

udn討論區