18+

擔心年紀大難租房!她47歲咬牙買房背30年房貸:老了找房更辛苦

因為感受到四處尋覓住所的漂泊、被漲租金的焦慮、不斷搬家的體力耗損,讓無房一族的中年考慮是不是該買房。 圖/曾原信攝影
因為感受到四處尋覓住所的漂泊、被漲租金的焦慮、不斷搬家的體力耗損,讓無房一族的中年考慮是不是該買房。 圖/曾原信攝影

曾太太在47歲那年終於買了房子,親友聽到紛紛叨念:「繳完房貸 妳都七十七歲了,不辛苦嗎?」其實一開始,她和先生也打算不買房的。

她們夫妻加上孩子一家三口一直在婆家附近租屋 月租一萬八千元,房租還負擔得起,又方便顧老兼顧小。隨著年紀增長、房價連年攀高,她和先生早就放棄購屋 ,盤算租屋到老,日後可以搬回公婆家住。

但他們沒算到的是,會漲的還有房屋租金 ,房東連年漲房租,漲到第三年他們意識到,現在的生活雖不會被房貸綁住,卻被房東掐著,每年都擔心租金上漲,更怕老了後,就算有錢也因為年齡歧視 租不到房子,於是他們決定買房。

因為預算低,他們從雙北的蛋殼區開始看房,三峽、林口、八里、迴龍,只要是正常兩房都超出預算,一直到看到一間挑高樓中樓,權狀只有十六坪,但利用空間很足夠,以七百萬元成交,貸款八成,年限三十年,沒有寬限期,月繳兩萬一千元。

曾太太規畫,六十五歲退休時,解掉年輕時的儲蓄 險繳完房貸尾款,以勞保、勞退加上一些存款作為退休後的生活費。她是這樣回答親友的擔心:「七十七歲還在找房子住、被房東漲房租,才辛苦!」

年輕時以為青春的體力與自由會天長地久,但人生行至中年,感受到四處尋覓住所的漂泊、被漲租金的焦慮、不斷搬家的體力耗損,開始想:「我是不是該買房?」

「我們同事最近午餐話題都是這個(要不要買房)。」崔媽媽基金會弱勢居住扶助部主任馮麗芳笑著說,非營利組織的職場文化比較不會談理財或置產,辦公室的同事無屋者居多。有些同事想買房,大樓買不起就去看公寓,但公寓老舊,光整理就要花上一筆錢,下不了手,猶豫著房價又漲了。

崔媽媽社會發展處長張偉瑜也是無房一族,她建議,如果手邊有錢可支付頭期款,房貸和租金又差不多,的確可以考慮買房,房價不斷上漲,現在不買以後可能也買不起。中年之後,工作、生活、發展大抵穩定,購屋時得考慮未來養老需求,想好區域、生活圈,電梯是必須,交通、就醫與生活的便利性是重要考量。

馮麗芳則提醒,無論要不要買房,都要為老後留資產與後路,不買房就儲蓄或投資,她說,中壯年時,都覺得自己狀況很好,租房比購屋好,因為省開支、彈性大、應變力夠,隨著年齡老去,許多問題會一一浮現,可能是工作不穩定,也可能是健康出狀況。崔媽媽服務的對象,不乏年輕時意氣風發,以為風光會天長地久,而沒有規畫老後需求的長者。而整個社會對老人也不夠友善,租屋市場一直有年齡歧視。

「我們一直在幫老人找房子,從他人的處境看到自己的未來,也喚起了我們的憂患意識。」為弱勢服務的專業社工,回到日常生活,她們是也會擔心老後能否安居的市井小民。

│更多精選推薦↓↓↓

【橘世代課程】
陪伴您成為有趣而溫暖的大人》https://bit.ly/44stv2z

更多新聞報導

租屋 租金 房貸 儲蓄 退休投資 購屋 年齡歧視 買房防老

中高齡適合買房嗎?專家:貸款年期低很吃虧!地點房型這樣選

房價太高!老後無房何處安居?想住社會住宅得看「弱勢積分」

延伸閱讀

手上有錢先還負債?理債時忽略「這2事」會讓你得不償失

弱勢長輩「有房住」還不夠!專家指出老年安居4重點

有房沒錢照樣苦!89歲「社福邊緣戶」月領3千過活

更年期症候群導致身心難受!專家:女性更嚴重被迫提早退休

相關文章

月配息ETF大縮水?殖利率比一比!專家公開月配息ETF真相

存錢速度大躍進!第一桶金最難,過來人揭「未來變簡單」全因2件事

【2025投資策略】股市「2類股」上漲潛力大!挑對債券穩穩收息

亂花錢等年終補?專家建議年底必做「6大財務健診」新年穩穩賺!

存股這步驟很關鍵!3優點狂賺股票複利 附操作圖一次看明白

不只0050!5大市值型ETF比一比 4關鍵選出存股標的

熱門文章

用這鍋具恐致癌!醫警告「立刻丟掉」安全替代品曝光

全台詐騙重災區公開!「這縣市」民眾被騙最多錢,3縣市最常被騙

大型垃圾、家具怎麼丟?一文搞懂!附全台清潔隊資訊懶人包

居家照護不一定要請外籍看護?4種長照模式申請流程資格一次看

udn討論區