房產過戶給兒子創業，卻連孝親費都拿不到！退休媽忘做「附負擔贈與」超後悔
今天講的，是朋友告訴我的故事，是一個媽媽和兒子的故事。
阿雲的表姊-阿蘭的故事。（化名）
阿蘭今年65歲，剛退休不久，原本應該是含飴弄孫的年紀，現在卻為了生活費，跟親生兒子在法院對簿公堂。
以為留了後路，卻是斷了自己的路
故事是這樣的：
阿蘭是個傳統的好媽媽，兩年前，她想說兒子要結婚創業，需要資金周轉，心一軟，想說以後房子早晚是兒子的。
就把名下價值兩千萬的透天厝過戶給了兒子去貸款。
當時她心裡盤算得很美：「房子給兒子，但我手邊還有300萬現金。
這筆錢省著點用，夠我過幾年安穩日子。而且我給兒子這麼多，他以後每個月給我兩萬塊生活費，應該不過分吧？」
剛開始幾個月，兒子還會給錢。
但後來，兒子說生意不好做、媳婦說小孩補習費很貴，那個「兩萬塊」就沒了。電話也不接，訊息也不回。
阿蘭身體不好，300萬在頻繁的醫療費和請看護的支出下，燒得很快。
她慌了，只好求助里長，里長聯絡家扶律師，讓阿蘭到法院告兒子，要求兒子履行「扶養義務」。
法官的一句話，讓所有人都心寒
結果呢？官司打了半天，法官判阿蘭敗訴。
理由很簡單，也很殘酷：因為阿蘭名下還有錢。
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在法律的認定裡，只要父母名下還有資產（例如那剩餘的存款），就代表妳「能維持生活」。
既然妳能維持生活，法律就無法強制孩子必須給妳扶養費。
愛孩子，更要懂法律
聽完阿雲的故事，我回家查了很多資料。我發現，這種悲劇其實可以避免。
只要我們在給錢之前，多做一個動作。
如果妳真的要把大筆財產（房子或現金）先給孩子，千萬不要只靠「信任」。
妳必須在過戶的同時，簽下一份：
「附負擔贈與」的契約，或者直接寫在公契裡。
這份文件要寫清楚三件事：
*錢給多少：比如「每月支付母親生活費2萬元」。
*事做多少：比如「負責母親的醫療接送、每週探視」。
*最重要的保命符：「若受贈人（孩子）未履行上述負擔，贈與人（母親）得撤銷贈與，收回財產。」
這不是算計，這是界線。
如果阿蘭當初有寫這條款，今天兒子敢不給錢，她就可以把那棟兩千萬的房子拿回來。
兒子為了保住房子，絕對不敢對媽媽不聞不問。
阿雲說，阿蘭現在後悔也來不及了，只能守著越來越少的存款過日子。
親情很珍貴，但不要用金錢去考驗它。
把保障做在前面，才是對自己晚年最大的溫柔。
本文轉載自《JoJo的斜槓人生FB粉絲團》，原文為：今天講的，是朋友告訴我的故事，是一個媽媽和兒子的故事。
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