母親已失智／賈永婕怒揭真相！專業律師3招 教你守護失智長輩財務

編按：賈永婕因家務事鬧上新聞版面，意外曝光她的弟弟和舅舅、舅媽對簿公堂，雙方對於賈永婕母親的保險解約金各執一詞。
賈永婕表示，「媽媽在五年前已失智 ，經過醫院醫生診斷確認給予失智症證明，並喪失認知及判斷能力，判定無法財產自理！這也是舅舅、舅媽均明確知道的事實。」（2022-07-16）

失智症病友在病症初期，並非毫無辨識能力，但思考容易紊亂，常常成為不法分子的目標，而且詐騙金額高、舉證難，嚴重者甚至失去畢生積蓄，鄭嘉欣建議，一旦發現家中長輩失智，可以透過以下3種方法，預防詐騙或財產侵奪。

1.「預告登記」，預防不動產遭不法轉移：

失智症長者常遭有心人士利用，用不動產權狀前往地政機關設定抵押，或向銀行、私人借貸。辦理「預告登記」後，地政機關會通知家屬，可避免不動產遭到不肖人士乾坤大挪移。

預告登記／需由土地的登記名義人（失智長輩）出具同意書，向地政機關申請於土地登記簿上作成限制登記，讓土地登記名義人不得隨意處分該土地。

2.「金融註記」，預防身分遭到盜用的不當辦卡、不當刷卡：

失智症患者身分常遭冒用、盜用，去開設帳戶、申辦信用卡及信用貸款等，導致債務從天而降。「金融註記」完成後，若有他人想冒名申請，金融機關應負擔審核拒絕責任。

金融註記／子女可陪同長輩、攜帶失智診斷證明、身心障礙手冊等文件，到「金融聯合徵信中心」辦理註記。

3.「監護宣告或輔助宣告」，靠法律與監護人守護財產：

「監護宣告」與「輔助宣告」是法律提供精神障礙者或心智缺陷者的保護機制。聲請後，失智患者處理財產的行為，例如借貸、作保、贈與、不動產買賣、遺贈等等，都需經過監護人同意才能行使。

監護宣告／用於完全喪失判斷能力者，輔助宣告／雖未完全喪失判斷能力，但已顯著低落者。備妥喪失判斷能力證明文件，以書面向受監護人戶籍地的法院聲請。（延伸推薦：幫助困在失智迷霧中家庭 鄭嘉欣成為不一樣的律師！）

財富規畫 律師親授心法

一個人的老後，更需提前準備，想把財產留給特定的人嗎？擔心財產被不和睦的親友分走嗎？害怕意外過世，心愛的寵物無人照料嗎？家族有失智症病史，未來沒人照顧怎麼辦？

《橘世代》與恩典法律事務所創辦人蘇家宏律師開設「遺產不爭不搶3堂課！財富永流傳」實體講座，參加學員好評如潮，再度加開！

與蘇家宏律師面對面教你解決以上煩惱，還有機會獨享「免費一對一法律諮詢資格」！立即報名》11月系列講座