基隆女性「名下有房」比例僅次雙北！女生買房4重點別忽略

當今女性教育程度與經濟能力大幅提升，名下擁有房屋的女性比例更是節節升高，根據財政部統計，2022年房屋稅女性納稅義務人占44.9％，兩性差距10.2個百分點，創歷年最小差距。其中台北市與新北市女性納稅人比重高於男性，以台北市51.6%居冠，其次為新北市50.1%，而基隆市與桃園市各約49%，僅次於雙北，與男性有房比例相差甚微。

統計數據也點出，女性隨著年齡上升，擁有房產的比例也跟著增加，研判是因「經濟能力提升」；另一項原因則是「性別平等意識提高」，家戶財產登記跳脫以男性繼承為主的傳統觀念，加上法律給與保障，即便是出嫁的女兒也有繼承家產的權利，應繼分與兒子相同，就算遺囑註明只給兒子，女兒仍有法定的特留分。

還有一種常見的原因「丈夫買房、登記妻子名下」，許多夫妻婚後買房，妻子常以保障知名要求房產登記在自己名下，擔付房貸、繳稅通常還是男性或者共同負擔居多。

女性買房有哪些需要留意的重點呢？

除了屋齡、裝潢與空間大小等，女性買房建議選擇「有24小時警衛保全的社區」，除了網購包裹可以代收，有進出管制相對安全有保障。且盡量「挑選戶數單純的社區」，避免單層戶數太多，無法掌握鄰居素質，上下班也不須花長時間等待電梯。

另外，擔心隱私遭鄰居窺視的女性，建議「找有一定棟距的社區」，除了不易被窺探屋內隱私，也能有更好的採光。不只要考慮屋況，也要考慮房屋所在位置，「考量未來的轉手性」，交通便利、社區完善，未來若不自住也相對容易出租或出售。

本文轉載自《基隆海嗨》，原文為：女力當道！基隆女性名下有房比例僅次雙北，幾乎快追上男性！

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