繼承房產變噩夢？做錯決定害一生！認賠賣屋、沒投資，只能工作到老…
昨天從南港高鐵站搭了一台站內小黃排班車，直接回家，天氣太冷就沒有走出站外叫UBER。雖然常常都是較差的體驗，但一身疲憊加上也不想再去馬路旁吹冷風，還是上車了。
剛上車不久，先隨口問：「台北今天一整天有下雨嗎？」這位小黃運將看起來50多歲，講話還算蠻親切，他說：「沒有啦！這麼冷了還下雨，那溫度可能要掉到7、8度去了，台北今天齁，就是很冷，好在沒下雨。」
我繼續問著：「這麼冷還有人出門嗎？生意怎麼樣？」小黃運將說：「還是有人啦！年底尾牙很多人要吃飯喝酒，像是大同集團星期六在南港展覽館舉辦尾牙，人超多的啊！南港這邊以前真的沒什麼東西，這幾年才整個熱鬧起來，不然我從汐止都是走環東大道，直接就進信義區，這邊哪有人會來，黑漆漆一片。」
南港20年前的模樣，還有些記憶，我笑說因為現在有LaLaport的關係吧！運將說：「南港高鐵站蓋好後就很熱鬧了。」
我問大哥：「您是哪裡人啊？你都不用導航，內湖的路很熟嗎？」運將大哥說：「我住汐止，以前小時候是住大直，國高中的時候也住過內湖好幾年，都跟同學在內湖一帶玩，所以路還算熟，父母走了之後，房子就大家分一分，於是就去買汐止。」
我笑說：「您這樣也是老台北人，怎麼會想要賣大直？雖然您去買汐止後應該也是漲了不少，記得現在新房子也是一坪60~70萬。」
運將大哥表現倒是沒有很喜悅的感覺，反而有點淡淡憂傷的語氣說：「大直當年我們四個兄弟姊妹沒辦法有人單獨吃下，所以只能隨便賣，當年才賣30幾萬，後來我拿著這些錢去買了一間汐止，就我跟老婆住，10多年前買大概一坪20幾萬，現在可能也就30幾、40萬，你說的那個價格是新房子才有可能，跟我們沒關啦！而且賣掉能住哪？當時除了買汐止之外，另外還有買了一間基隆，老公寓頂樓，170萬，離德安交流道很近，那時候就兩個想法，一個是很便宜、地點差一點沒關係，這樣我就有兩間房子，另外一個打算是當時對面要蓋一個大社區，我想說到時候再租一個一樓開7-11，就可以賺錢，哪知道那社區蓋好，裡面就有超商了。」
我聽到大直竟然只賣30幾萬，直呼不可思議，那可能也是很久遠的年代，現在大直不可同日而語。「基隆的房子後來你怎麼處理？總可以收租吧！要不然你住汐止，那邊就這樣放著？」我繼續追問著，因為那一區也還算熟。」
運將大哥很坦誠說：「我那個五樓後來屋頂還漏水，廚房上面原本就是用木頭裝修的，後來漏水太嚴重整個都黑掉、爛掉，整間就放著變鬼屋，我也只能過幾年認賠賣。」
「您怎麼不花錢整修呀？這樣租給附近的學生，多少可以有點租金不是嗎？」
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運將大哥說：「划不來啦！那整修費用就超過200萬了，我哪有錢，我買170，裝修要200，沒人這樣，所以我之後就看能不能小賠賣掉，看是否有人願意接手。」
接著我又問司機：「最近這計程車生意好跑嗎？你跟老婆住汐止，有養小孩嗎？」
運將大哥大呼：「還好我沒生，要不然真的養不起，光我現在跟老婆兩個人要養這房子，就覺得很辛苦了，計程車每個月賺錢餬口是可以的，但就是用時間換錢，整個人都卡在車子上，當初買汐止時，仲介也有問說要不要直接買兩間，我就盤算如果拿著分到的錢去買汐止兩間，會很吃緊，還不如買一間汐止，一間基隆就好，結果整個都錯了，早知道聽他的話。」
我說：「很多司機都說經濟不景氣，你覺得呢？」司機這時候侃侃而談，讓我覺得有點內容：「拜託，股市都上三萬多點，你說這個是不景氣嗎？是我們沒賺到錢而已，科技業賺多少，台積電我也是300多塊就聽同行的司機說要買，他有買一張，我覺得還是很貴，結果現在都1800，我哪可能買得起？」
「您可以買零股，多少買個一些都好呀！」我補充這句給大哥聽小黃司機一如過去無數讀者的回應：「對啦....也是可以買零股啦...」結論就是嫌麻煩，所以沒做任何事情。運將大哥還提到：「傳產業是很慘的，你看那石化業，中國那產能源源不絕，台灣這邊許多公司也都虧損，沒辦法啦！就算台塑集團也是要賠。我也知道台灣就要靠台積電，可是現在1800，怎麼買得下去？你看過去宏達電，最高1200多，後來跌到剩下30、40，股票這種東西，萬般拉抬都為出。」
我補了一句：「可是台積電不是宏達電呀！」司機大哥又說了：「是啦，像我們同行有個以前也是科技電子業，公司股價長年都是30幾塊，後來上面消息傳來，說會炒上去破200，他根本不信，股價漲到60幾的時候，覺得已經賺一倍很爽，於是全部賣光，哪知道還真的漲到500以上，可是又掉下來了，股票要掌握那個時機很難啦！所以我也沒在玩股票。」也對，股票還是少玩比較好，長期投資會比較穩，但沒有充分的認知，也賺不到。快到家了，運將大哥也很客氣，我下車時一樣跟他鞠躬道謝，聊了不少東西，祝他新年快樂，一切都好。
這位人還不錯的運將大哥，他的先天牌不算差，雖然不是大富大貴，但他們四個手足當初急著分產，這邊很可惜，也大概可以推測財商不夠的關係，有分到了幾百萬，卻又因為貪便宜去買地點較差的房子，寧可當初硬著頭皮買在精華區，坪數小也無妨，就不至於到現在房子十多年後，還要認賠賣屋。好在夫妻兩個也算齊心，看著手機照片是甜蜜的夫妻照，如果兩個都不喜歡小孩，那這個結局也還算可以，股票的部分，也感覺到這位大哥沒有很了解，在不瞭解的情況下，不碰也是上策，除非他試著有去了解學習，不然這件事反而可能讓老本都沒有了。
我在計程車上看到的財富，記錄這趟車程，資本主義只是確保有優勢的人容易贏，不代表做錯了還能一直贏，沒優勢的人也不能氣餒，因為財富的流動還是有在進行著，雖然有變慢。
本文轉載自《畢德歐夫FB粉絲團》，原文為：昨天從南港高鐵站搭了一台站內小黃排班車...
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