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文章重點整理：
- 重點一：台中124戶社區因管委會難產，修規約要求輪值並收5,000元職務辭讓金。
- 重點二：一審認為社區無權自創義務、限制住戶財產，判該規約無效。
- 重點三：二審改採比例原則，認定5,000元屬公平分攤替代履行，規約有效定讞。
「拒絕當管委，罰5千。」
法院一審判決無效，這是社區自己「立法」罰人。
後來又整個翻盤——而且翻盤的理由，比你想的更精算。
台中 一個124戶的社區，卡在同一個問題好幾年：沒人要當管委。112年底，忍無可忍，修規約。分區輪流，輪到你，你就上。不想上？
繳5000元，「職務辭讓金」。
有住戶被推選卻拒絕，不甘心被罰，告上法院，主張這根本是社區自己創設義務，逼人做事。
第一戰，社區輸。
法院說得毫不客氣：限制人民自由或財產，必須有法律授權。「當管委」從來不是法律規定的義務，社區憑空生出一項新義務，再用錢逼人接受——已經越界。
判決兩個字：無效。
住戶贏了。故事，還沒完。
管委會 不服，上訴。
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第二戰，法院整個倒戈。
二審不只改判有效，還把「限制人民權利需要法律依據」這句話重新定義——法官指出，這個原則本來是拿來節制政府公權力，不是拿來套在住戶跟社區之間的平等關係上。社區怎麼管理自己的事，本來就該尊重多數決，不是每件事都要等立法院修法才能做。
真正讓人意外的，是法院算的一筆帳。
這個社區124戶，照輪流機制推算，平均每24.8年才會輪到你一次。換算下來，繳5000元，等於每年只負擔201元。
法院表示，這筆錢不是「罰款」，是「替代履行」——你不想出時間，就用小錢補足你對社區的貢獻。沒有針對誰，沒有侵害人身自由，金額低到近乎象徵性，完全通過比例原則檢驗。
一審：無效。
二審：有效，而且不得上訴，直接定讞。
同一件事，同一套事實。一個法官說你不能罰，另一個法官用數學算給你看——這根本不是罰，是公平。
這才是規約爭議最真實的樣子：法律沒有一條放諸四海皆準的線，同樣的條文放到不同法官面前，可能得到完全相反的命運。
如果你的社區也在為「委員荒」頭痛，這個案子這個案子給你的不是「能不能罰」的答案，而是一個更精準的問題：
你收的那筆錢，是在懲罰不配合的人，還是在公平分攤大家本來就該扛的責任？
你們看完這個案子，會支持哪一審的判決？
一審說：社區不能自己立法罰人，規約無效。
二審說：124戶輪24.8年才一次，一年才201元，這根本不是罰，是公平分攤——規約有效。
精華 FAQ
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該社區以124戶輪流方式推選管委，若住戶被推到卻拒絕擔任，就要繳交5,000元「職務辭讓金」，作為不出任時的替代負擔。
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一審認為，限制人民財產或自由應有法律授權，社區不能自己憑空創設新義務，再用金錢迫使住戶接受，因此判定該規約越界無效。
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二審認為這是社區自治下的公平分攤，並非政府對人民的罰款；法官還計算124戶輪一次約24.8年、每年成本約201元，認為金額低且具替代履行性，符合比例原則。
本文轉載自《金華地政士聯合事務所FB粉絲團》，原文為：社區自己「立法」罰人?一審判無效,二審全部翻盤!社區規約大逆轉
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