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年齡歧視│為解決高齡租屋困境,她成立「地表最友善二房東計畫」,銀髮族很滿意!

崔媽媽基金會居住扶助部主任馮麗芳。 圖/記者曾原信攝影
崔媽媽基金會居住扶助部主任馮麗芳。 圖/記者曾原信攝影

陳先生有間房,鄰近台北市捷運文湖線的大樓,大約廿幾坪、有管理員、屋況佳、生活機能好,租金一個月一萬七千元,低於行情價的一半。

陳先生是崔媽媽基金會的友善房東 ,他的房子上月租給八十一歲的顧伯伯。

顧伯伯單身獨居,人生前半段沒有刻意存款也沒買房,現在領台北市中低收補助加上其他社會補助,每月有兩萬多元。他找房的需求是一間可裝下他上千本書的屋子,因為他的日常花費很低,愛書成癡的顧伯伯唯一願望是把所有書帶去新家,他很滿意現在入住的房子。

成功媒合顧伯伯住進陳先生的房子,是崔媽媽基金會去年啟動的「地表最友善二房東計畫」,這個計畫希望成為房東和弱勢 房客的橋梁,崔媽媽向房東承租老舊與閒置空間,整理成弱勢可負擔的房源,再轉租弱勢房客。

崔媽媽基金會居住扶助部主任馮麗芳解釋,他們理解房東不願意租房給弱勢者的難處,很多房東寧願長期空著,也不願出租。這個計畫保障房東出租的房子完整管理、交租準時,甚至還負責修繕老舊房屋;另一方面,弱勢者能在不被歧視的狀況下,穩定租屋

與目前地方政府推出包租代管、社宅計畫最大不同的是,這個計畫會引進社會福利資源,像是與人生百味、芒草心、社區實踐協會、龍山老人中心等社福 團體合作,讓弱勢租屋者在新住所安居,也讓房東安心,知道這些弱勢者是有社會資源協助的,也確保繳租不中斷、租約到期房屋可收回。

馮麗芳說,去年五、六月啟動計畫,至今約有廿幾件主動聯繫,但真正可以承租的案件不到十間。一來基金會服務地區限於雙北,雙北房東期待的租金高,但弱勢者可負擔的租金又不能太高;二來許多主動送上來的房子實在太舊了,基金會負擔不起那麼高的整修成本。

崔媽媽不求量的快速成長,作為一個小型的非營利組織,啟動友善二房東計畫,是希望能嘗試出較好的整合性弱勢居住模式,並回饋給政府及其他非雙北地區的社福組織,讓他們可循此模式改善政策。

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