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養生村開箱 / 唯一坐落「台北市區」養生村:康寧生活會館 月租7萬起!

隨著超高齡化社會來臨,愈來愈多人考慮一卡皮箱可入住的養生村,作為老後居所。 圖/康寧養生會館提供
隨著超高齡化社會來臨,愈來愈多人考慮一卡皮箱可入住的養生村,作為老後居所。 圖/康寧養生會館提供

退休 後要住哪,一直是大家關心的話題,不少人想像老後能過上飯店般的養老 生活,使得「養生村 」成為熱門討論話題。全台養生村更如雨後春筍般增加,《橘世代》特別策劃全新「養生村開箱」主題,帶大家一睹養生村真面目,房型、價格、服務、用戶心得全公開!

首先,帶大家了解「唯一坐落台北市 」的養生村:康寧生活會館。康寧生活會館成立於1999年,屬於台灣第一批誕生的養生村,緊鄰內湖葫洲捷運站5分鐘步行距離、15分鐘可散步到大湖公園,康寧醫院就在隔壁。相較於其他養生村多地處郊區,康寧生活會館地理位置便利,定位為北部高級銀髮養生宅。

地處北市「離囂不離城」 老台北人、僑胞落腳養老

康寧生活會館地理位置優越,離囂不離城。 圖/康寧生活會館官網
康寧生活會館地理位置優越,離囂不離城。 圖/康寧生活會館官網

捷運葫洲站出站,步行約5分鐘,環境從人來人往的鬧區,一轉彎映入眼簾的是綠蔭林立的高級住宅區,康寧醫院和康寧會館就坐落在蟲鳴鳥叫的公園旁,讓人印象深刻。雖然成立已逾25年,但相較於其他養生村,康寧生活會館相對低調,目前入住率約8成5。

康寧生活會館總經理李桂琪透露,目前入住的住戶輪廓,大致可分為早年入住的雙北住戶,另一批是疫情後大量返台的美國、加拿大僑民,年齡層廣泛,最年輕的住戶僅59歲,最高齡則超過100歲,平均年齡為79歲,女性多於男性,最久的住戶已經住超過20年。

康寧生活會館總經理李桂琪透露,入住養生村的住戶年齡廣泛,有多位百歲人瑞是資深住戶...
康寧生活會館總經理李桂琪透露,入住養生村的住戶年齡廣泛,有多位百歲人瑞是資深住戶。 圖/李清宇攝影

選擇入住康寧生活會館,主要原因是位置便利、休閒活動多元、醫療系統健全,許多都是從年輕就落腳在台北的「老台北人」,退休後將房產脫手,入住酒店式管理的養生村。同時,也有許多是年輕時出國打拚一輩子,老後選擇回國定居、養老的「海歸族」。

不可諱言,入住康寧生活會館的多是高資產族,許多都是醫師、教授、高階主管退休,更鮮明的是,這群人多屬於「計畫型」性格,多半提早為退休生活做好規劃。李桂琪分享,不少從美國回來的僑胞來參觀後,決定將海外的資產出售,回台選擇養生宅定居。

看醫生走路1分鐘 醫療系統完善

醫療系統是否健全,也成為吸引住戶入住的原因。康寧生活會館與長庚養生村是台灣唯二有醫院體系的銀髮住宅;緊鄰康寧醫院的康寧生活會館,走路1分鐘即可就醫。

但不免讓人好奇,緊鄰醫院是否會被來往的救護車聲音影響生活品質?李桂琪透露,康寧醫院非地區型醫院,救護車大都送往距康寧生活會館約10分鐘車程的「三軍總醫院」,因此鮮少有救護車聲音。

由於是飯店式管理,因此康寧生活會館櫃台24小時有專人服務,每間房間的床頭和浴室都配有固定式緊急求救鈴;也有可攜式緊急求助鈴,提供住戶隨身攜帶,使獨居長輩更有保障。同時,會館也有駐點的健康管理師,除針對個人提供健康維護、就醫諮詢,掛號、定期健檢、疫苗施打安排服務外,也是住戶們談心的對象。

每間房型可選擇一張雙人床或兩張單人床的配置。 圖/康寧生活會館提供
每間房型可選擇一張雙人床或兩張單人床的配置。 圖/康寧生活會館提供

房間配有緊急服務鈴。
 圖/江建泰攝影
房間配有緊急服務鈴。 圖/江建泰攝影

健康管理師(中)熟悉每位住戶的健康狀況,更扮演住戶知心好友的角色。 圖/李清宇攝...
健康管理師(中)熟悉每位住戶的健康狀況,更扮演住戶知心好友的角色。 圖/李清宇攝影

活到老學到老 百歲生活好精彩

記者到訪的這天,正好碰上肌力訓練課程,除會館住戶外,還有內湖當地居民共同上課。李桂琪分享,康寧生活會館與內湖社區大學合作開課,由康寧生活會館提供教室場地、內湖社區大學安排講師,會館銀髮住戶享有免費上課優惠,而附近居民如有看到喜歡的課程,也可向內湖社區大學報名繳費,和會館住戶一起上課。

內湖社大每周都有肌力運動課程,服務康寧住戶和附近居民。 圖/李清宇攝影
內湖社大每周都有肌力運動課程,服務康寧住戶和附近居民。 圖/李清宇攝影

因為引進外部師資,使得每周課程主題多元,對於養生村住戶來說,不僅課程豐富,也多了認識新朋友的機會。李桂琪笑著說,許多同學在課程結束後,都會相約聚餐、喝咖啡,無形中也凝聚了會館住戶與社區連結。

除了主題課程,康寧生活會館內建健身房、壁球室、休憩廳、練琴室、卡拉OK唱歌房、麻將房等,住戶有空時可以健身運動、玩桌遊等,讓老後生活 不再孤單,反而更加多采多姿。有已退休的住戶成為練琴室的每日常客,每天都會撥時間固定練習2次大提琴,培養新興趣。

退休住戶每日都會到琴房練習大提琴。 圖/李清宇攝影
退休住戶每日都會到琴房練習大提琴。 圖/李清宇攝影

入住養生村要多少錢?高品質養老「銀彈」不可少

談到入住養生村,最多人好奇的是要準備多少錢?康寧生活會館收費不低,入住條件是生活可自理,也可攜帶看護入住。共有5種房型,20坪、25坪、30坪、40坪、48坪,最低每房月租費7.2萬元起(不含餐費、水電費),每戶保證金30萬元,合約一年一簽。值得注意的是,費用不含三餐,住戶可自費到會館一樓餐廳用餐,或到附近商圈自理餐食。

房型 / 價格

房型月租金
20坪7.2萬元~8.9萬元
25坪8.2萬元~9.9萬元
30坪9.9萬元~11.7萬元
40坪12.8萬元起
48坪13.8萬元起

資料來源:康寧養生會館

康寧生活會館提供多種房型、坪數等選擇,適合不同族群入住。 圖/李清宇攝影
康寧生活會館提供多種房型、坪數等選擇,適合不同族群入住。 圖/李清宇攝影

康寧生活會館提供多種房型、坪數等選擇,適合不同族群入住。 圖/李清宇攝影
康寧生活會館提供多種房型、坪數等選擇,適合不同族群入住。 圖/李清宇攝影

隨著超高齡社會到來,國人的壽命持續延長,提早規劃老後生活,將成為退休後首要任務。你也想入住養生村嗎?建議早期做好財務安排,才能擁有更多選擇,享受有品質的老後生活。若決定老後要入住養生村,也建議可以先多方比較並「試住」,實際體驗養生村內部環境和附近機能再做決定!

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