給自己「度假般的養老日常」－台灣7間養生村費用整理包

也許你現在離退休還早，但只要是人都會慢慢變老，無論是要買來投資或將來自住，不妨現在好好規劃屬於自己的銀髮宅吧！（延伸推薦：退休老後失智，無人保管財產怎麼辦？律師有解！）

潤福養生村 潤福生活新象：費用中保證金最昂貴

特色：由潤泰集團打造的中高齡銀髮專用住宅，採飯店式經營管理，為標榜設備齊全之高級老人住宅，希望每天都能享受住在高級飯店的感覺。

潤福養生村保證金/押租金：700~1,500萬元，依坪數而定（退租時全額無息退還）

潤福養生村月租金/管理費：1人/15,000元，2人/25,500萬元（水電費另計）

入住條件：年齡滿50歲，無法定傳染病。行動自如，且日常生活能自理

潤福養生村伙食費：依實際用餐次數計算金額

潤福養生村電話：(02)2629-9000

潤福養生村地址：新北市淡水區學府路139號

網址：
https://www.ruenfu.com.tw/h/Index?key=122535986571

康寧生活會館：銀髮醫療有保障

特色：由康寧醫院轉投資的事業，把會館與醫院結為一體，提供銀髮族 完善的醫療居家服務，也是台北市唯一座落於高級住宅區的銀髮退休養生會館宅。

康寧生活會館保證金/押租金：30萬元

康寧生活會館月租金/管理費：20坪房型6萬元起，25坪房型7萬元起，30坪房型8萬元起

康寧生活會館伙食費：因各時段餐種不同，提供中西式多樣化選擇

康寧生活會館電話：(02)2634-8999

康寧生活會館地址：台北市內湖區成功路5段420巷28號

網址：
https://www.kangninglife.com.tw/

新板傑仕堡樂齡宅：費用高交通最方便

特色：新光人壽延續過去商務住宅成功開發的經驗，於鄰近三鐵共構的新板特區規劃的樂齡宅，174戶樂齡宅皆達到國際飯店的服務水準，滿足國人對於退休後高生活品質的需求。

新板傑仕堡月租金/管理費：和睦居（30坪）/10萬元，富足居（40坪）/12萬元

新板傑仕堡電話：(02) 7727-3200

新板傑仕堡地址：新北市板橋區文化路1段188巷59-79號

網址：
https://www.jaspervillabanqiao.com.tw/

長庚養生村：老字號品牌不能吃麥當勞

特色：長庚養生村參考長庚品牌台塑經驗，綠化園區的景觀設計，專屬銀髮族的生活環境，靜心、親近自然、活動交流等空間，讓大自然的力量整合身、心、靈間之平衡。

保證金/押租金：單人房/34~35萬元，雙人房/34~40萬元

月租金/管理費：2~3.4萬

入住條件：

1.年滿60歲，配偶年齡不限

2.通過長庚醫院身體檢查合格者，日常生活能自理，無法定傳染病、精神疾病、失智症、癲癇控制不良或器官移植病況不穩者

3.經本村綜合評估認適合入住者

長庚養生村伙食費：依實際消費按月結算

長庚養生村電話：（03) 319-7200轉3088

長庚養生村地址：桃園市龜山區長青路2號

網址：
https://www1.cgmh.org.tw/cgv/About/About?Id=26&m=25

聖恩西湖養生園區：天天逛西湖渡假村

聖恩西湖養生園區特色：以旅居式的休閒養生概念，結合分時渡假的理念，讓退休後的生活可以擁有渡假般的享受與照顧，突破傳統的安養及療養模式，用更人性化、更前衛的思維，打造出最符合退休養老新趨勢。

聖恩西湖養生園區保證金/押租金：簽約金23萬元、會員權利金76.8萬（權利金99.8萬/保證入住15年以上，換算權利金每月約5600元以下）。

聖恩西湖養生園區月租金/管理費：每月吃住管理費水電費13,000元(管理費＋水電費7千＋伙食費6千)

入住條件：使用權人入住時須年滿50歲以上，但依附同住之配偶則不在此限。住居人於養生會館使用期間中，須達到經醫療機構檢查符合身心健康且無生活不能自理者之標準。

聖恩西湖養生園區電話：(02)3365-1919

聖恩西湖養生園區地址：苗栗縣三義鄉11號

網址：
https://www.sheng-en.com.tw/sn/

俊傑館全齡養生宅：費用台南市高標

俊傑館全齡養生宅特色：提供入住者一個身、心、靈的樂活服務環境，藉由專業團隊的健康計畫、透過資訊科技協助達到健康管理，同時透過多元課程、體適能活動、營養餐飲的安排，並結合飯店式服務管理系統，使住戶達到尊榮饗樂的住宅生活。

俊傑會館補充：坐落於台南市中心，緊鄰台南最大百貨公司　新光三越，又鄰近各大古蹟，交通非常便利。館內藉由專業團隊的健康計畫、透過資訊科技協助達到健康管理，同時透過多元課程、體適能活動、營養餐飲的安排，並結合飯店式服務管理系統，使住戶達到尊榮饗樂的住宅生活。

俊傑館全齡養生宅保證金/押租金：12坪/90萬元，22坪/180萬元

俊傑館全齡養生宅月租金/管理費：12坪/4.5萬元，22坪/6.2萬元

伙食費：以上價格均已含餐費。

俊傑館全齡養生宅電話：(06)-2201333

俊傑館全齡養生宅地址：台南市南區樹林街二段253號

網址：
https://www.sanxing.tw/

好好園館：入住沒年齡限制評價高

好好園館特色：不只是銀髮住宅或養生村，而是一個開放的創新住宅，提供讓一般人都能體驗共居的好場所，再進一步作為已加入家族成員者的第二個家園，最後才是提供家族核心成員長住的終身住宅。

好好園館保證金/押租金：200~800萬元

好好園館月租金/管理費：安心生活/4.9萬元，好好生活/$3.9萬元，核心成員專屬/2~3.9萬元

好好園館入住條件：入住沒有年齡限制，只要是健康、亞健康，生活能夠自理。

好好園館電話：(04)-2635-7758

好好園館地址：台中市沙鹿區福成路255巷8號

網址：
https://www.goldville.com.tw/

高級養生村/銀髮住宅排名比較

最後我們再稍微做個統整，若依照保證金/押租金高低排序為：

1.潤福生活新象，700萬起

2.好好園館，200萬起

3.聖恩西湖養生園區，99.8萬（簽約金23萬元、會員權利金76.8萬）

4.俊傑館全齡養生宅，90萬起

5.長庚養生文化村，34萬起

6.康寧生活會館，30萬

若依照月租金/管理費高低排序則為：

1.新板傑仕堡樂齡宅，10萬起

2.俊傑館全齡養生宅，4.5萬起

3.康寧生活會館，3.9萬起

4.好好園館，2萬起

5.長庚養生文化村，2萬起

6.潤福生活新象，1.7萬起

7.聖恩西湖養生園區，1.3萬元

可見到大部份養生村或酒店式會館，月租金/管理費大多落在10萬內，雖然價格不算高，但都必須先準備一筆高額的保證金/押租金，從幾十萬到上百萬都有，價格則取決服務內容，但如果沒有足夠財力，也只能退而求其次，尋找保證金/押租金較低的老人公寓或安養中心；當然也有例外，例如聖恩西湖養生園區保證金/押租金只要23萬，但月租金/管理費卻將近百萬，加上採用特殊的會員制，希望達到尊榮饗樂的住宅生活，事實上所有養生村或酒店式會館規範與收費都不同，建議入住前先上官網看仔細。

也許你現在離退休還早，但只要是人都會慢慢變老，無論是要買來投資或將來自住，不妨現在好好規劃屬於自己的銀髮宅吧！

本文轉載自《銀髮住宅觀察站》（原標題：台灣七大高級養生村費用比較：潤福生活保證金最少700萬）